アーデント伊倉新町耀耀
山口県下関市伊倉新町2丁目3-18 | 築17年 | 50戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2017202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の27.3万/㎡から2025年は29.6万/㎡へ、8年間で8.5%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では8.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・9件）で、平均2,329万円です。3LDKが最も高く平均3,149万円、３ＬＤＫは平均2,329万円です。
３ＬＤＫ
2,329万
9件
４ＬＤＫ
2,519万
4件
3LDK
3,149万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 2,329万 | 1,500万 | 3,281万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 2,519万 | 2,316万 | 2,864万 |
| 3LDK | 3件 | 3,149万 | 2,800万 | 3,323万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市伊倉新町2丁目3-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2009年11月（築17年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 89.00m² ～ 182.57m² |
| 分譲会社 | アカマツ興産 |
| 施工会社 | 野口工務店 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩8分
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徒歩13分
新下関駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(岩国～門司)
学区情報
小学校
川中小学校
中学校
川中中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーデント伊倉新町耀耀 | 2009 | 50戸 | 29.6万 | 2,800万 |
| アーデントEST伊倉新町 | 2023 | 12戸 | - | - |
| アーデント伊倉新町参番館 | 2013 | 12戸 | 33.4万 | 2,790万 |
| オーヴィジョン新下関西 | 2009 | 26戸 | 35.9万 | 2,800万 |
| グランドパレス新下関アークタワー | 2002 | 39戸 | 24.1万 | 2,080万 |
| グランドパレス新下関２ | 1996 | 80戸 | 19.1万 | 1,280万 |
| アルファスマート伊倉新町 | 2013 | 56戸 | 32.4万 | 2,198万 |
| アーバンパレスクレア新下関 | 2001 | 30戸 | 31.2万 | 2,780万 |
| オーヴィジョン新下関駅南 | 2016 | 52戸 | 37.1万 | 2,990万 |
| グランビュー新下関駅前 | 1989 | 30戸 | 22.7万 | 1,650万 |
| アーデント新下関駅前五番館 | 2002 | 38戸 | 27.3万 | 2,480万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 31.4万 | 29.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,800万 | 29.64万/㎡ |
| 2021年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 32.36万/㎡ |
| 2021年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,880万 | 30.49万/㎡ |
| 2020年8月 | 13〜13階 | 4SLDK | 180㎡〜 | 4,980万 | 27.28万/㎡ |
| 2017年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 27.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。