オーヴィジョン八王子

山口県防府市八王子2丁目7 | 築13年 | 29戸

推定相場

オーヴィジョン八王子

売買㎡単価の推移

40万30万20万

202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2020年の28.6万/㎡から2023年は30.4万/㎡へ、3年間で6.5%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では6.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の43%・3件）で、平均2,374万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,490万円、2SLDKは平均1,693万円です。

４ＬＤＫ

2件

2,490万

2SLDK

2件

1,693万

4LDK

3件

2,374万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	2件	2,490万	2,340万	2,639万
2SLDK	2件	1,693万	1,577万	1,809万
4LDK	3件	2,374万	2,232万	2,469万

物件概要

所在地	山口県防府市八王子2丁目7
築年月	2013年7月（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	29戸
専有面積	71.77m² ～ 89.34m²
分譲会社	エストラスト
施工会社	長野工務店
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション25棟を表示

アクセス

🚉

防府駅

JR山陽本線(岩国～門司)

徒歩8分

学区情報

小学校

防府市立佐波小学校

中学校

防府市立佐波中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
オーヴィジョン八王子	2013	29戸	31.6万	2,690万
サンシティ八王子	1992	47戸	12.4万	970万
コアマンション八王子	1990	55戸	14.0万	798万
オーヴィジョン防府駅天神口	2017	45戸	29.3万	1,890万
サンヴェルシア防府駅	2024	10戸	-	-
バルミー八王子	1996	38戸	15.7万	999万
アーデントクレイル防府天神口	2020	24戸	-	-
サーパス防府駅マークフロント	2025	48戸	-	-
シティーハイツ栄町	1986	17戸	8.6万	650万
リーベックス57	2006	-	32.3万	1,990万
オーヴィジョン防府駅天神口２	2018	40戸	33.5万	2,850万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2022	2023
4LDK	-	31.3万	30.4万
2SLDK	28.6万	28.6万	-

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年6月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	2,690万	31.65万/㎡
2023年2月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,480万	29.18万/㎡
2022年8月	7〜9階	2SLDK	70㎡〜	2,050万	28.57万/㎡
2022年4月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.37万/㎡
2022年3月	10〜11階	4LDK	85㎡〜	2,798万	31.32万/㎡
2020年8月	7〜9階	2SLDK	70㎡〜	2,050万	28.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。