サンスクエア山口旭通り
山口県山口市旭通り2丁目6-33 | 築24年 | 45戸
売買㎡単価の推移
20万10万
2015201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の15.5万/㎡から2024年は17万/㎡へ、9年間で9.6%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では7.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の41%・9件）で、平均1,730万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,746万円、3LDKは平均1,560万円です。
４ＬＤＫ
1,746万
5件
３ＬＤＫ
1,722万
5件
3LDK
1,560万
3件
4LDK
1,730万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 5件 | 1,746万 | 1,418万 | 2,336万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 1,722万 | 1,519万 | 1,985万 |
| 3LDK | 3件 | 1,560万 | 1,357万 | 1,680万 |
| 4LDK | 9件 | 1,730万 | 1,396万 | 2,169万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は17.7万円で、1-3階（17.0万円）と比べて0.7万円（+4.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
9件
17万/㎡
8階以上
2件
17.7万/㎡
最上層と最下層の差: +0.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山口県山口市旭通り2丁目6-33 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 72.91m² ～ 93.16m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
山口駅
JR山口線 / 愛知環状鉄道線
学区情報
小学校
山口市小学校・中学校学区
中学校
山口市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンスクエア山口旭通り | 2002 | 45戸 | 17.0万 | 1,580万 |
| サーパス旭通り | 2002 | 56戸 | 23.0万 | 1,550万 |
| 山内ヴィラージュ山口 | 1992 | 50戸 | 11.8万 | 780万 |
| アドバンス２１山口本町 | 2008 | 39戸 | 27.1万 | 2,098万 |
| クレイルシティ山口黄金町 | 2023 | 78戸 | 41.2万 | 3,330万 |
| サンパーク山口中央レジデンス | 2015 | 29戸 | 35.5万 | 3,200万 |
| サーパス黄金町 | 2000 | 46戸 | 23.7万 | 1,798万 |
| ホワイトパレス山口 | 1990 | 144戸 | 6.2万 | 120万 |
| もみじマンション黄金町 | 1990 | 83戸 | 19.9万 | 1,280万 |
| アドバンス２１ツインタワー黄金町壱番館 | 2000 | 21戸 | - | - |
| アドバンス２１ツインタワー黄金町弐番館 | 2000 | 24戸 | 16.8万 | 1,690万 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 16.3万 | 17.5万 | 17.3万 | 18.5万 | - | - | 17.0万 |
| 3LDK | 14.0万 | - | - | - | 18.4万 | 17.6万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 9〜10階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 17.03万/㎡ |
| 2022年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.61万/㎡ |
| 2021年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,340万 | 18.38万/㎡ |
| 2020年4月 | 3〜4階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 19.19万/㎡ |
| 2020年11月 | 3〜4階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,650万 | 17.79万/㎡ |
| 2019年7月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.4万/㎡ |
| 2019年10月 | 3〜4階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 19.19万/㎡ |
| 2016年6月 | 1〜2階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,420万 | 17.9万/㎡ |
| 2016年5月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,420万 | 17.08万/㎡ |
| 2015年8月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 14.03万/㎡ |
| 2015年2月 | 1〜2階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.51万/㎡ |
| 2015年11月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,420万 | 17.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 90,000円 | 1,147円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。