シーサイドアベニュー虹ヶ浜
山口県光市虹ケ浜3丁目2-9 | 築27年 | 69戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20182023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の21.7万/㎡から2026年は16.5万/㎡へ、8年間で23.8%下落しています（年平均-3.0%）。直近3年では22.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,517万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 1,517万 | 1,370万 | 1,640万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県光市虹ケ浜3丁目2-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 専有面積 | 69.13m² ～ 82.98m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション7棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
光駅
JR山陽本線(岩国～門司)
学区情報
小学校
光市立浅江小学校
中学校
光市立浅江中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シーサイドアベニュー虹ヶ浜 | 1999 | 69戸 | 16.5万 | 1,370万 |
| アルファスマート光駅 | 2021 | 44戸 | 38.7万 | 2,590万 |
| エイルマンション虹ヶ浜 | 2005 | 60戸 | 24.3万 | 1,980万 |
| ジェイシティ光駅前 | 2005 | 54戸 | 19.4万 | 1,510万 |
| サントノーレ光弐番館 | 2007 | 38戸 | 22.7万 | 1,980万 |
| サントノーレ光 | 2006 | 64戸 | - | - |
| ヴィークス浅江 | 2014 | 30戸 | 30.3万 | 2,050万 |
| ラフィーネひかり | 1998 | 67戸 | 12.4万 | 1,050万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.7万 | 22.5万 | 21.3万 | 18.6万 | 16.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,370万 | 16.52万/㎡ |
| 2025年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,459万 | 18.6万/㎡ |
| 2024年5月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 21.56万/㎡ |
| 2024年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,530万 | 21万/㎡ |
| 2023年7月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,550万 | 22.43万/㎡ |
| 2023年7月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,640万 | 22.51万/㎡ |
| 2018年5月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。