ジェイシティ光駅前
山口県光市虹ケ浜3丁目1-20 | 築21年 | 54戸
物件概要
| 所在地 | 山口県光市虹ケ浜3丁目1-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-02（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 66.19m² ～ 104.39m² |
| 分譲会社 | 日本ブレスト |
| 施工会社 | 青木建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
光駅
JR山陽本線(岩国～門司)
学区情報
小学校
光市立浅江小学校
中学校
光市立浅江中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジェイシティ光駅前 | 2005 | 54戸 | 19.4万 | 1,510万 |
| アルファスマート光駅 | 2021 | 44戸 | 38.7万 | 2,590万 |
| エイルマンション虹ヶ浜 | 2005 | 60戸 | 24.3万 | 1,980万 |
| トラストネクサス虹ケ浜 | 2011 | - | - | - |
| シーサイドアベニュー虹ヶ浜 | 1999 | 69戸 | 16.5万 | 1,370万 |
| サントノーレ光弐番館 | 2007 | 38戸 | 22.7万 | 1,980万 |
| サントノーレ光 | 2006 | 64戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,730万円 | 78.07㎡ | 22.2万円 | 3LDK | - | 南 |
光市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 1,497円 | 207 |
| 1DK/1LDK | 5.3万円 | 1,268円 | 131 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,047円 | 97 |
| 2LDK | 5.6万円 | 1,004円 | 145 |
| 3LDK+ | 5.2万円 | 890円 | 52 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,510万 | 19.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。