シーサイドアベニュー虹ヶ浜
山口県光市虹ケ浜3丁目2-9 | 築27年 | 69戸
最新データ
2026年3月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.5万円。周辺エリア平均（24.7万円）より33.2%低く、光市全体の平均（23.5万円）より29.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20182023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の21.7万/㎡から2026年は16.5万/㎡へ、8年間で23.8%下落しています（年平均-3.0%）。直近3年では22.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
1,517万 |
1,370万 |
1,640万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県光市虹ケ浜3丁目2-9 |
|---|
| 築年月 | 1999年2月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 69戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.13m² ～ 82.98m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
21.7万 |
22.5万 |
21.3万 |
18.6万 |
16.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,370万 |
16.52万/㎡ |
| 2025年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,459万 |
18.6万/㎡ |
| 2024年5月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
21.56万/㎡ |
| 2024年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,530万 |
21万/㎡ |
| 2023年7月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,550万 |
22.43万/㎡ |
| 2023年7月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,640万 |
22.51万/㎡ |
| 2018年5月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。