サントノーレ光弐番館
山口県光市浅江5丁目20-15 | 築19年 | 38戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132015201720192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.2万/㎡から2024年は22.7万/㎡へ、11年間で7.3%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・11件）で、平均1,800万円です。3LDKが最も高く平均1,800万円、2LDKは平均1,516万円です。
2LDK
1,516万
11件
3LDK
1,800万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 11件 | 1,516万 | 1,380万 | 1,620万 |
| 3LDK | 11件 | 1,800万 | 1,780万 | 1,980万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は22.8万円で、1-3階（22.3万円）と比べて0.5万円（+2.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
11件
22.3万/㎡
4-7階
8件
22.5万/㎡
8階以上
4件
22.8万/㎡
最上層と最下層の差: +0.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山口県光市浅江5丁目20-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-11（築19年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 66.16m² ～ 100.63m² |
| 分譲会社 | ジョー・コーポレーション |
| 施工会社 | ジョー・コーポレーション |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション8棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
光駅
JR山陽本線(岩国～門司)
学区情報
小学校
光市立浅江小学校
中学校
光市立浅江中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サントノーレ光弐番館 | 2007 | 38戸 | 22.7万 | 1,980万 |
| サントノーレ光 | 2006 | 64戸 | - | - |
| ヴィークス浅江 | 2014 | 30戸 | 30.3万 | 2,050万 |
| シーサイドアベニュー虹ヶ浜 | 1999 | 69戸 | 16.5万 | 1,370万 |
| トラストネクサス虹ケ浜 | 2011 | - | - | - |
| ラフィーネひかり | 1998 | 67戸 | 12.4万 | 1,050万 |
| エイルマンション虹ヶ浜 | 2005 | 60戸 | 24.3万 | 1,980万 |
| アルファスマート光駅 | 2021 | 44戸 | 38.7万 | 2,590万 |
| ジェイシティ光駅前 | 2005 | 54戸 | 19.4万 | 1,510万 |
売買データ分析（23件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.6万 | 22.6万 | 22.6万 | 19.6万 | 22.6万 | 22.6万 | - | 22.7万 |
| 2LDK | - | 22.5万 | - | 23.2万 | 22.5万 | - | 22.8万 | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 7〜8階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.7万/㎡ |
| 2024年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.7万/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜2階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.54万/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜8階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,620万 | 23.11万/㎡ |
| 2019年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.62万/㎡ |
| 2018年8月 | 5〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.52万/㎡ |
| 2018年5月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.62万/㎡ |
| 2018年2月 | 5〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.52万/㎡ |
| 2018年12月 | 5〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.53万/㎡ |
| 2017年6月 | 5〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,550万 | 23.43万/㎡ |
| 2017年6月 | 5〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,550万 | 23.42万/㎡ |
| 2017年12月 | 5〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.53万/㎡ |
| 2017年12月 | 5〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,550万 | 23.42万/㎡ |
| 2017年11月 | 1〜2階 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,798万 | 19.56万/㎡ |
| 2016年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.62万/㎡ |
| 2016年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.62万/㎡ |
| 2015年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.62万/㎡ |
| 2015年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.62万/㎡ |
| 2015年10月 | 7〜8階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.52万/㎡ |
| 2014年9月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.62万/㎡ |
| 2014年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.62万/㎡ |
| 2013年9月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.62万/㎡ |
| 2013年9月 | 3〜4階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。