サントノーレ光弐番館

山口県光市浅江5丁目20-15 | 築19年 | 38戸

推定相場

サントノーレ光弐番館

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20132015201720192024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の21.2万/㎡から2024年は22.7万/㎡へ、11年間で7.3%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・11件）で、平均1,800万円です。3LDKが最も高く平均1,800万円、2LDKは平均1,516万円です。

2LDK

11件

1,516万

3LDK

11件

1,800万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	11件	1,516万	1,380万	1,620万
3LDK	11件	1,800万	1,780万	1,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は22.8万円で、1-3階（22.3万円）と比べて0.5万円（+2.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

22.3万/㎡

11件

4-7階

22.5万/㎡

8件

8階以上

22.8万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地	山口県光市浅江5丁目20-15
築年月	2007年11月（築19年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	38戸
専有面積	66.16m² ～ 100.63m²
分譲会社	ジョー・コーポレーション
施工会社	ジョー・コーポレーション
管理会社	合人社計画研究所
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

アクセス

🚉

光駅

JR山陽本線(岩国～門司)

徒歩17分

学区情報

小学校

光市立浅江小学校

中学校

光市立浅江中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サントノーレ光弐番館	2007	38戸	22.7万	1,980万
サントノーレ光	2006	64戸	-	-
ヴィークス浅江	2014	30戸	30.3万	2,050万
シーサイドアベニュー虹ヶ浜	1999	69戸	16.5万	1,370万
ラフィーネひかり	1998	67戸	12.4万	1,050万
エイルマンション虹ヶ浜	2005	60戸	24.3万	1,980万
アルファスマート光駅	2021	44戸	38.7万	2,590万
ジェイシティ光駅前	2005	54戸	19.4万	1,510万

売買データ分析（23件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2022	2024
3LDK	22.6万	22.6万	22.6万	19.6万	22.6万	22.6万	-	22.7万
2LDK	-	22.5万	-	23.2万	22.5万	-	22.8万	-

全 23 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	7〜8階	3SLDK	85㎡〜	1,980万	22.7万/㎡
2024年11月	9〜10階	3LDK	85㎡〜	1,980万	22.7万/㎡
2022年3月	1〜2階	2LDK	70㎡〜	1,580万	22.54万/㎡
2022年2月	7〜8階	2LDK	70㎡〜	1,620万	23.11万/㎡
2019年10月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	1,780万	22.62万/㎡
2018年8月	5〜6階	2LDK	65㎡〜	1,490万	22.52万/㎡
2018年5月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	1,780万	22.62万/㎡
2018年2月	5〜6階	2LDK	65㎡〜	1,490万	22.52万/㎡
2018年12月	5〜6階	2LDK	65㎡〜	1,490万	22.53万/㎡
2017年6月	5〜6階	2LDK	65㎡〜	1,550万	23.43万/㎡
2017年6月	5〜6階	2LDK	65㎡〜	1,550万	23.42万/㎡
2017年12月	5〜6階	2LDK	65㎡〜	1,490万	22.53万/㎡
2017年12月	5〜6階	2LDK	65㎡〜	1,550万	23.42万/㎡
2017年11月	1〜2階	3LDK	90㎡〜	1,798万	19.56万/㎡
2016年6月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	1,780万	22.62万/㎡
2016年12月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	1,780万	22.62万/㎡
2015年6月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	1,780万	22.62万/㎡
2015年12月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	1,780万	22.62万/㎡
2015年10月	7〜8階	2LDK	65㎡〜	1,490万	22.52万/㎡
2014年9月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	1,780万	22.62万/㎡
2014年12月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	1,780万	22.62万/㎡
2013年9月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	1,780万	22.62万/㎡
2013年9月	3〜4階	2LDK	70㎡〜	1,380万	19.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。