ヴィークス浅江
山口県光市浅江5丁目3-8 | 築12年 | 30戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均2,450万円です。3LDKが最も高く平均2,450万円、３ＬＤＫは平均2,350万円です。
３ＬＤＫ
2,350万
2件
3LDK
2,450万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,350万 | 2,300万 | 2,400万 |
| 3LDK | 3件 | 2,450万 | 2,050万 | 2,650万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県光市浅江5丁目3-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2014-06（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 67.65m² ～ 90.26m² |
| 分譲会社 | ティーレックス |
| 施工会社 | 今井産業 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩16分
光駅
JR山陽本線(岩国～門司)
学区情報
小学校
光市立浅江小学校
中学校
光市立浅江中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィークス浅江 | 2014 | 30戸 | 30.3万 | 2,050万 |
| サントノーレ光 | 2006 | 64戸 | - | - |
| サントノーレ光弐番館 | 2007 | 38戸 | 22.7万 | 1,980万 |
| ラフィーネひかり | 1998 | 67戸 | 12.4万 | 1,050万 |
| シーサイドアベニュー虹ヶ浜 | 1999 | 69戸 | 16.5万 | 1,370万 |
| トラストネクサス虹ケ浜 | 2011 | - | - | - |
光市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 1,497円 | 207 |
| 1DK/1LDK | 5.3万円 | 1,268円 | 131 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,047円 | 97 |
| 2LDK | 5.6万円 | 1,004円 | 145 |
| 3LDK+ | 5.2万円 | 890円 | 52 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 30.5万 | 30.3万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,050万 | 30.31万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,650万 | 29.37万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,650万 | 31.66万/㎡ |
| 2015年1月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 29.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。