リヴィエール長府シーサイドヴィラ
山口県下関市長府外浦町2-4 | 築3年 | 52戸
賃料の推移
27万23万19万15万11万
20232024
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
3LDK
3,152万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 3,152万 | 2,990万 | 3,319万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市長府外浦町2-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年9月（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 71.37m² ～ 89.90m² |
| 分譲会社 | 九州三共 |
| 施工会社 | 福屋建設 |
| 管理会社 | サンエージェンシー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション18棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
マリンランド（マリンランド内）バス停駅
学区情報
小学校
下関市小学校・中学校学区
中学校
下関市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リヴィエール長府シーサイドヴィラ | 2023 | 52戸 | 39.0万 | 2,990万 |
| オーヴィジョン長府マリンテラス | 2011 | 44戸 | 28.3万 | 2,480万 |
| オーヴィジョン長府マリンテラス２ | 2013 | 24戸 | 26.9万 | 2,380万 |
| 白い城 | 1987 | 8戸 | 4.0万 | 220万 |
| 長府マンション | 1974 | 24戸 | 2.4万 | 130万 |
| 松原団地D棟 | 1974 | 24戸 | 2.4万 | 150万 |
| 松原団地C棟 | 1974 | 24戸 | 3.3万 | 200万 |
| 長府松原団地C棟 | 1974 | 24戸 | 2.5万 | 153万 |
| 松原団地B棟 | 1974 | 24戸 | 3.9万 | 250万 |
| アースコートディアモーレ長府 | 2016 | 33戸 | 38.9万 | 2,700万 |
| グランフォーレ長府侍町 | 2023 | 40戸 | 52.8万 | 3,650万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 41.9万 | 39.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,990万 | 38.97万/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,898万 | 40.61万/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,098万 | 43.41万/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（16件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の88%）で、平均月額152,143円。3LDKなら月額152,143円が相場です。
2LDK
135,000〜245,000円
190,000円
3LDK
140,000〜170,000円
152,143円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
5件
15〜20万
10件
20〜30万
1件
全 16 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 135,000円 | 1,892円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 140,000円 | 1,962円/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 150,000円 | 2,102円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 155,000円 | 2,172円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 155,000円 | 2,174円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 245,000円 | 3,433円/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 145,000円 | 1,922円/㎡ |
| 2024年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 150,000円 | 1,988円/㎡ |
| 2023年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 155,000円 | 2,054円/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 95㎡〜 | 150,000円 | 1,563円/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 165,000円 | 2,150円/㎡ |
| 2023年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 155,000円 | 2,172円/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 170,000円 | 2,215円/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 160,000円 | 2,242円/㎡ |
| 2023年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 140,000円 | 1,557円/㎡ |
| 2023年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 140,000円 | 1,660円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。