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長府マンション

山口県下関市長府黒門南町9-38 | 築52年 | 24戸

売買㎡単価の推移

10万0万
201620192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の8.1万/㎡から2026年は2.4万/㎡へ、10年間で70.0%下落しています(年平均-7.0%)。直近3年では45.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK(全体の63%・15件)で、平均271万円です。2LDKが最も高く平均437万円、3Kは平均183万円です。
2LDK
4件
437万
3K
2件
183万
3DK
15件
271万
3LDK
3件
231万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 437万 380万 480万
3K 2件 183万 161万 204万
3DK 15件 271万 186万 350万
3LDK 3件 231万 130万 358万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は5.3万円で、1-2階(4.1万円)と比べて1.2万円(+29.3%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
4.1万/㎡
2件
3階以上
5.3万/㎡
22件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地山口県下関市長府黒門南町9-38
築年月1974年8月(築52年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数24戸
専有面積52.37m² ~ 83.52m²
土地権利所有権
用途地域第二種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション19棟を表示

学区情報

小学校
下関市立豊浦小学校
中学校
下関市立長府中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
長府マンション 1974 24戸 2.4万 130万
白い城 1987 8戸 4.0万 220万
リヴィエール長府シーサイドヴィラ 2023 52戸 39.0万 2,990万
アースコートディアモーレ長府 2016 33戸 38.9万 2,700万
グランフォーレ長府侍町 2023 40戸 52.8万 3,650万
オーヴィジョン長府マリンテラス 2011 44戸 28.3万 2,480万
オーヴィジョン長府マリンテラス2 2013 24戸 26.9万 2,380万
トラストネクサス長府侍町 2015 36戸 33.0万 2,380万
山内ヴィラージュ侍町 1987 73戸 13.1万 899万
オークランド長府侍町 1994 23戸 13.2万 880万
松原団地D棟 1974 24戸 2.4万 150万

売買データ分析(24件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK - 6.5 - - 2.6 - - 2.4
2LDK - - - - - 7.1 7.1 -
3DK 6.3 4.8 4.4 3.8 - - - -
全 24 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 3LDK 50㎡〜 130万 2.43万/㎡
2025年11月 中層 2LDK 50㎡〜 380万 7.09万/㎡
2024年7月 中層 2LDK 50㎡〜 380万 7.09万/㎡
2024年6月 中層 3K 50㎡〜 190万 3.55万/㎡
2024年12月 中層 3K 50㎡〜 150万 2.8万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 80㎡〜 220万 2.64万/㎡
2022年6月 高層 3DK 50㎡〜 198万 3.7万/㎡
2022年1月 高層 3DK 50㎡〜 208万 3.88万/㎡
2021年6月 高層 3DK 50㎡〜 230万 4.29万/㎡
2021年1月 高層 3DK 50㎡〜 250万 4.66万/㎡
2021年12月 高層 3DK 50㎡〜 228万 4.26万/㎡
2021年12月 高層 3DK 50㎡〜 230万 4.29万/㎡
2020年8月 中層 3LDK 50㎡〜 350万 6.53万/㎡
2020年7月 高層 3DK 50㎡〜 238万 4.44万/㎡
2020年5月 高層 3DK 50㎡〜 238万 4.44万/㎡
2020年5月 中層 3DK 50㎡〜 260万 4.85万/㎡
2020年3月 高層 3DK 50㎡〜 298万 5.56万/㎡
2019年4月 高層 3DK 50㎡〜 350万 6.53万/㎡
2019年10月 高層 3DK 50㎡〜 320万 5.97万/㎡
2017年3月 低層 3DK 50㎡〜 300万 5.73万/㎡
2017年2月 中層 3DK 50㎡〜 250万 4.78万/㎡
2016年7月 中層 3DK 50㎡〜 330万 6.31万/㎡
2016年6月 中層 2LDK 50㎡〜 480万 9.02万/㎡
2016年12月 中層 2LDK 50㎡〜 480万 8.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2016年6月 中層 2LDK 50㎡〜 58,000円 1,081円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。