オーヴィジョン長府マリンテラス２
山口県下関市長府外浦町1-17 | 築13年 | 24戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20202021
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の44%・8件）で、平均2,354万円です。2SLDKが最も高く平均2,553万円、３ＬＤＫは平均2,058万円です。
２ＬＤＫ
2,155万
2件
４ＬＤＫ
2,354万
8件
３ＬＤＫ
2,058万
2件
2SLDK
2,553万
2件
3LDK
2,361万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,155万 | 2,155万 | 2,155万 |
| ４ＬＤＫ | 8件 | 2,354万 | 1,886万 | 2,848万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,058万 | 1,639万 | 2,476万 |
| 2SLDK | 2件 | 2,553万 | 2,478万 | 2,627万 |
| 3LDK | 4件 | 2,361万 | 2,057万 | 2,627万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市長府外浦町1-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-02（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 78.23m² ～ 88.66m² |
| 分譲会社 | エストラスト |
| 施工会社 | 吉川建設 |
| 管理会社 | ラストコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
マリンランドバス停駅
学区情報
小学校
下関市立豊浦小学校
中学校
長府中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オーヴィジョン長府マリンテラス２ | 2013 | 24戸 | 26.9万 | 2,380万 |
| オーヴィジョン長府マリンテラス | 2011 | 44戸 | 28.3万 | 2,480万 |
| サンパーク長府オーシャンテラス | 2014 | - | - | - |
| リヴィエール長府シーサイドヴィラ | 2023 | 52戸 | 39.0万 | 2,990万 |
| 松原団地D棟 | 1974 | 24戸 | 2.4万 | 150万 |
| 白い城 | 1987 | 8戸 | 4.0万 | 220万 |
| 松原団地C棟 | 1974 | 24戸 | 3.3万 | 200万 |
| 長府松原団地C棟 | 1974 | 24戸 | 2.5万 | 153万 |
| 松原団地B棟 | 1974 | 24戸 | 3.9万 | 250万 |
| 松原団地A棟 | 1974 | 30戸 | - | - |
| 松原団地F棟 | 1974 | 18戸 | 3.3万 | 220万 |
下関市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.6万円 | 1,429円 | 1,675 |
| 1DK/1LDK | 5.4万円 | 1,249円 | 609 |
| 2K/2DK | 4.0万円 | 985円 | 547 |
| 2LDK | 5.5万円 | 986円 | 548 |
| 3LDK+ | 5.3万円 | 891円 | 510 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 |
|---|---|---|
| 3LDK | 28.1万 | 27.4万 |
| 2SLDK | 29.9万 | 28.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,490万 | 28.09万/㎡ |
| 2021年6月 | 10〜12階 | 2SLDK | 85㎡〜 | 2,490万 | 28.09万/㎡ |
| 2021年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 26.85万/㎡ |
| 2021年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,130万 | 27.23万/㎡ |
| 2020年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,200万 | 28.13万/㎡ |
| 2020年11月 | 10〜12階 | 2SLDK | 85㎡〜 | 2,650万 | 29.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。