オーヴィジョン長府マリンテラス
山口県下関市長府外浦町1-18 | 築15年 | 44戸
最新データ
2024年3月
売買16件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は28.3万円。周辺エリア平均（31.4万円）より9.9%低く、下関市全体の平均（18.1万円）を56.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20142016201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.8万/㎡から2024年は28.3万/㎡へ、10年間で13.7%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では9.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・7件）で、平均2,115万円です。3SLDKが最も高く平均2,688万円、3LDKは平均2,115万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
2,115万 |
1,890万 |
2,657万 |
| 3SLDK |
2件 |
2,688万 |
2,688万 |
2,688万 |
| 4LDK |
3件 |
2,191万 |
1,972万 |
2,400万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市長府外浦町1-18 |
|---|
| 築年月 | 2011年7月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.62m² ～ 88.66m² |
|---|
| 分譲会社 | エストラスト |
|---|
| 施工会社 | シモケン |
|---|
| 管理会社 | トラストコミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
28.5万 |
27.0万 |
27.3万 |
- |
- |
- |
30.2万 |
28.3万 |
| 4LDK |
- |
27.6万 |
- |
- |
30.1万 |
- |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.25万/㎡ |
| 2023年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,650万 |
30.19万/㎡ |
| 2022年12月 |
4〜6階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,870万 |
31.37万/㎡ |
| 2019年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,400万 |
30.11万/㎡ |
| 2018年6月 |
1〜3階 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
30.05万/㎡ |
| 2018年4月 |
1〜3階 |
ー |
85㎡〜 |
2,580万 |
29.39万/㎡ |
| 2018年10月 |
1〜3階 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
29.39万/㎡ |
| 2017年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,900万 |
27.31万/㎡ |
| 2016年6月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.2万/㎡ |
| 2016年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26.57万/㎡ |
| 2016年4月 |
10〜12階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,200万 |
27.6万/㎡ |
| 2016年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
27.17万/㎡ |
| 2016年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
27.17万/㎡ |
| 2015年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.46万/㎡ |
| 2015年10月 |
10〜12階 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,650万 |
27.68万/㎡ |
| 2014年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
24.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年10月 |
10〜12階 |
4LDK |
75㎡〜 |
110,000円 |
1,380円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。