トラストネクサス新椋野

山口県下関市新椋野3丁目5-8 | 築12年 | 79戸

推定相場

トラストネクサス新椋野

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

2015201720192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の30.3万/㎡から2026年は33.3万/㎡へ、11年間で10.0%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では5.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・23件）で、平均2,201万円です。3SLDKが最も高く平均3,059万円、2LDKは平均1,951万円です。

ー

2件

2,567万

2LDK

10件

1,951万

2SLDK

3件

2,524万

3LDK

23件

2,201万

3SLDK

3件

3,059万

4LDK

16件

2,433万

4SLDK

3件

2,734万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	2,567万	2,478万	2,655万
2LDK	10件	1,951万	1,481万	2,882万
2SLDK	3件	2,524万	2,436万	2,657万
3LDK	23件	2,201万	1,678万	2,527万
3SLDK	3件	3,059万	2,968万	3,104万
4LDK	16件	2,433万	1,943万	2,650万
4SLDK	3件	2,734万	2,680万	2,780万

階数別の㎡単価

1-3階

31.5万/㎡

28件

4-7階

29.7万/㎡

18件

8階以上

29.4万/㎡

14件

物件概要

所在地	山口県下関市新椋野3丁目5-8
築年月	2014年3月（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	79戸
専有面積	54.23m² ～ 95.00m²
分譲会社	トラストネットワーク
施工会社	淺沼組
管理会社	ビジネス・ワンファシリティーズ
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

アクセス

🚉

新椋野バス停駅

錦川清流線

徒歩1分

🚉

幡生駅

JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関)

徒歩33分

🚉

新下関駅

山陽新幹線 / JR山陽本線(岩国～門司)

徒歩44分

学区情報

小学校

下関市立熊野小学校

中学校

下関市立川中中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
トラストネクサス新椋野	2014	79戸	33.3万	2,480万
ヴィラ南国	1979	12戸	10.8万	898万
グランドパレス生野	1996	48戸	15.2万	1,090万
トラストネクサス生野町	2023	56戸	42.9万	3,298万
アーデントクレイル熊野	2005	19戸	27.6万	2,350万
アーデント熊野	1994	30戸	24.4万	1,580万
アドバンス２１宮の下３	2003	24戸	17.6万	1,630万
藤和後田町ハイタウン	1992	52戸	7.6万	580万

売買データ分析（60件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

14件

2,000〜3,000万

46件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	-	34.4万	31.3万	34.8万	28.5万	28.1万	-	33.3万
2LDK	-	29.5万	-	-	28.4万	29.4万	40.2万	-
2SLDK	-	-	-	-	35.0万	36.3万	36.3万	-
ー	-	-	-	-	-	34.8万	34.8万	-

全 60 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,480万	33.28万/㎡
2025年7月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	2,190万	40.24万/㎡
2025年4月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	2,480万	36.31万/㎡
2025年2月	1〜3階	ー	70㎡〜	2,478万	34.81万/㎡
2025年12月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	2,650万	31.33万/㎡
2025年11月	13〜13階	4LDK	80㎡〜	2,650万	31.33万/㎡
2024年8月	13〜13階	2LDK	85㎡〜	2,480万	28.16万/㎡
2024年5月	13〜13階	2LDK	85㎡〜	2,690万	30.55万/㎡
2024年4月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,090万	28.14万/㎡
2024年3月	1〜3階	ー	70㎡〜	2,478万	34.81万/㎡
2024年10月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	2,480万	36.31万/㎡
2023年6月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	1,580万	27.72万/㎡
2023年6月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	1,580万	29.14万/㎡
2023年6月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,290万	30.84万/㎡
2023年4月	7〜9階	2SLDK	70㎡〜	2,598万	34.98万/㎡
2023年3月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,850万	28.47万/㎡
2023年1月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,090万	27.13万/㎡
2023年10月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,790万	27.54万/㎡
2022年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.24万/㎡
2022年5月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.07万/㎡
2022年5月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,180万	33.54万/㎡
2022年4月	1〜3階	4LDK	95㎡〜	2,490万	26.22万/㎡
2022年11月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,200万	33.85万/㎡
2022年11月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,180万	33.54万/㎡
2022年10月	1〜3階	4LDK	95㎡〜	2,490万	26.22万/㎡
2021年8月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,180万	35.04万/㎡
2021年7月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,180万	33.54万/㎡
2021年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,190万	29.53万/㎡
2021年3月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,190万	28.43万/㎡
2021年2月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,880万	28.93万/㎡
2021年2月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,880万	30.22万/㎡
2021年2月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,880万	30.03万/㎡
2021年2月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,180万	35.04万/㎡
2020年9月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,300万	26.12万/㎡
2020年9月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,490万	28.28万/㎡
2020年8月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	1,680万	29.48万/㎡
2020年7月	7〜9階	4SLDK	95㎡〜	2,680万	28.22万/㎡
2020年5月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,180万	35.04万/㎡
2020年5月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,100万	33.75万/㎡
2020年3月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,530万	28.73万/㎡
2020年3月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,900万	22.46万/㎡
2019年5月	7〜9階	4SLDK	95㎡〜	2,780万	29.27万/㎡
2019年2月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	2,280万	26.95万/㎡
2019年12月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	2,580万	29.3万/㎡
2019年11月	7〜9階	4SLDK	95㎡〜	2,680万	28.22万/㎡
2018年8月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,380万	27.03万/㎡
2018年8月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	2,380万	28.14万/㎡
2018年7月	4〜6階	3SLDK	95㎡〜	2,980万	31.37万/㎡
2018年5月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,980万	28.65万/㎡
2018年1月	4〜6階	3SLDK	95㎡〜	2,980万	31.37万/㎡

他 10 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。