レーベン米沢THE MID SQUARE
山形県米沢市門東町2丁目4-29 | 築8年 | 54戸
売買㎡単価の推移
50万40万
2019202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年から2024年にかけて㎡単価は46.1〜45.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では9.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均1,587万円です。2LDKが最も高く平均3,135万円、3LDKは平均1,587万円です。
2LDK
3,135万
2件
3LDK
1,587万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 3,135万 | 2,990万 | 3,280万 |
| 3LDK | 2件 | 1,587万 | 1,450万 | 1,723万 |
物件概要
| 所在地 | 山形県米沢市門東町2丁目4-29 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年10月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 71.12m² ～ 94.66m² |
| 分譲会社 | タカラレーベン |
| 施工会社 | 金子建設工業 |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩20分
米沢駅
山形新幹線 / 山形線 / JR米坂線
学区情報
小学校
米沢市立興譲小学校
中学校
米沢市立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レーベン米沢THE MID SQUARE | 2018 | 54戸 | 45.8万 | 3,480万 |
| デュオヒルズ米沢ザレジデンス | 2020 | 45戸 | - | - |
| ネオステージ大町プルミエール | 2001 | 30戸 | - | - |
| サンロード米沢中央 | 1997 | 42戸 | 16.7万 | 1,100万 |
| サンデュエル米沢中央 | 2006 | 56戸 | 25.3万 | 1,980万 |
| コーピアス米沢たつまち | 1990 | 122戸 | 20.7万 | 630万 |
| ヴァンデュール金池 | 2005 | 66戸 | 26.9万 | 2,280万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 41.9万 | 45.8万 |
| 2LDK | 46.1万 | 42.0万 | - | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.82万/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.91万/㎡ |
| 2020年5月 | 9〜10階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,990万 | 42.05万/㎡ |
| 2020年2月 | 9〜10階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,990万 | 42.05万/㎡ |
| 2019年8月 | 9〜10階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 46.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。