ノヴェルコート南一番町
山形県山形市南一番町10-36 | 築25年 | 26戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201620172018202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年から2023年にかけて㎡単価は24.4〜23.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では5.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の43%・6件）で、平均1,685万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,102万円、4LDKは平均1,685万円です。
４ＬＤＫ
2,102万
2件
３ＬＤＫ
1,717万
3件
3LDK
1,768万
3件
4LDK
1,685万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,102万 | 1,760万 | 2,444万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,717万 | 1,351万 | 2,058万 |
| 3LDK | 3件 | 1,768万 | 1,665万 | 1,842万 |
| 4LDK | 6件 | 1,685万 | 1,549万 | 1,780万 |
階数別の㎡単価
4-7階
3件
23.2万/㎡
8階以上
6件
22.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山形県山形市南一番町10-36 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-02（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 70.84m² ～ 80.00m² |
| 分譲会社 | 大和団地 |
| 施工会社 | 住友建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション22棟を表示
学区情報
小学校
山形市立南小学校
中学校
山形市立第十中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ノヴェルコート南一番町 | 2001 | 26戸 | 23.7万 | 1,680万 |
| ネオハイツ南二番町 | 1999 | 66戸 | 21.6万 | 1,600万 |
| D'グランセ美畑 | 2004 | - | - | - |
| サーパス鉄砲町 | 2002 | 36戸 | 25.3万 | 1,998万 |
| ネオハイツ荒楯 | 1993 | 36戸 | 16.2万 | 980万 |
| あさひヶ丘マンション | 1977 | 43戸 | 5.9万 | 280万 |
| パルク白山 | 1992 | 79戸 | 15.7万 | 1,100万 |
| ドゥペール南栄 | 1998 | 24戸 | 19.9万 | 1,880万 |
| ネオステージ三日町 | 2000 | 52戸 | 28.2万 | 1,980万 |
| サーパス山形八日町レジデンス | 2016 | 52戸 | 36.4万 | 2,750万 |
| サーパス八日町 | 2008 | 37戸 | 29.6万 | 2,380万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.4万 | - | - | - | 23.3万 | 23.7万 |
| 4LDK | - | 21.2万 | 22.5万 | 22.5万 | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.72万/㎡ |
| 2021年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 23.29万/㎡ |
| 2020年8月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,800万 | 22.5万/㎡ |
| 2018年2月 | 7〜8階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 22.25万/㎡ |
| 2018年10月 | 9〜10階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,820万 | 22.76万/㎡ |
| 2017年4月 | 7〜8階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,630万 | 20.38万/㎡ |
| 2017年12月 | 9〜10階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,820万 | 22.76万/㎡ |
| 2017年10月 | 7〜8階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,630万 | 20.38万/㎡ |
| 2016年6月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,730万 | 24.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。