椿の一戸建て相場
和歌山県西牟婁郡白浜町椿 | 12件の成約データ
推定相場
椿の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定価格
3,012万円
うち土地分
2,527万円
うち建物分
485万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
平均㎡単価
3.9
平均価格
1,963
取引実績
12件
平均面積
384㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
13万9万4万0
3万
3万
'09'11'12'15'18'19'20'21'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
11
築11-15年
4
築16-20年
3
築21-25年
2
築26-30年
5
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
1,400円
410㎡〜
3.4
2021年第3四半期
13,000円
1200㎡〜
10.8
2020年第1四半期
420円
195㎡〜
2.2
2019年第3四半期
1,100円
270㎡〜
4.1
2018年第3四半期
540円
250㎡〜
2.2
2015年第4四半期
950円
350㎡〜
2.7
2015年第4四半期
400円
195㎡〜
2.1
2015年第3四半期
550円
150㎡〜
3.7
2012年第3四半期
1,100円
160㎡〜
6.9
2011年第1四半期
2,100円
620㎡〜
3.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（西牟婁郡白浜町全体）
🔴 需要: 人口-1.4%/年、転入超過+11人/年
🔴 供給: 空き家率43.2%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得274万円（全国平均の0.72倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 22,587 | - |
| 2016 | 22,018 | - |
| 2018 | 21,624 | +18 |
| 2020 | 20,893 | -33 |
| 2022 | 20,463 | +42 |
| 2023 | 20,161 | -60 |
所得: 平均274万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 43.2%（2018年: 43.3% → 改善）
将来人口: 2035年-17.7%、2050年-36.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
西牟婁郡白浜町の一戸建てマップ
西牟婁郡白浜町内のエリアランキング
椿は西牟婁郡白浜町内6地区中5位（上位17%）。
単価3.9。
1つ上の才野とは6%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜6位）