万方荘
和歌山県和歌山市有本 | 築54年
物件概要
| 所在地 | 和歌山県和歌山市有本 |
|---|---|
| 築年月 | 1972-01（築54年） |
| 構造 | 木造 |
| 階建て | 1階建 |
所在地マップ
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アクセス
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阪和線(天王寺～和歌山) / JR和歌山線 / きのくに線 / 紀勢本線(和歌山～和歌山市) / 貴志川線
学区情報
小学校
和歌山市小学校学区
中学校
和歌山市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 万方荘 | 1972 | - | 10.7万 | 1,400万 |
| チサンマンション中之島 | 1991 | 39戸 | 10.3万 | 630万 |
| 朝日プラザ中之島 | 1989 | 54戸 | 11.6万 | 980万 |
| パレロワイヤル四ヶ郷 | 1988 | 41戸 | 7.4万 | 490万 |
| シティハイツ中之島 | 1988 | 16戸 | 12.5万 | 750万 |
| リバーサイドマンション和興ビル | 1975 | 42戸 | 3.4万 | 190万 |
| 和歌山セントポリア | 1975 | 84戸 | 4.7万 | 270万 |
| アリストタワー和歌山シティ | 2007 | 84戸 | 36.5万 | 2,080万 |
| グランドハイツサンシャイン | 1990 | 72戸 | 12.6万 | 780万 |
| 中の島グリーンハイツ | 1973 | 52戸 | 4.2万 | 380万 |
| 中之島グランドマンション | 1974 | 50戸 | 7.4万 | 230万 |
和歌山市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,566円 | 3,538 |
| 1DK/1LDK | 5.7万円 | 1,354円 | 2,826 |
| 2K/2DK | 3.9万円 | 970円 | 1,330 |
| 2LDK | 5.8万円 | 1,030円 | 2,415 |
| 3LDK+ | 5.0万円 | 874円 | 1,960 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | - | 2K | 130㎡〜 | 1,400万 | 10.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。