サーパス京田
富山県高岡市京田4 | 築25年 | 50戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132016201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.9万/㎡から2022年は29.6万/㎡へ、9年間で65.5%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では19.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・15件）で、平均2,127万円です。3LDKが最も高く平均2,127万円、2LDKは平均1,431万円です。
1LDK
1,637万
3件
2SLDK
1,637万
2件
2LDK
1,431万
3件
3LDK
2,127万
15件
4LDK
2,000万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 1,637万 | 1,355万 | 2,202万 |
| 2SLDK | 2件 | 1,637万 | 1,432万 | 1,841万 |
| 2LDK | 3件 | 1,431万 | 1,253万 | 1,747万 |
| 3LDK | 15件 | 2,127万 | 1,347万 | 2,843万 |
| 4LDK | 2件 | 2,000万 | 1,575万 | 2,424万 |
階数別の㎡単価
1-3階
18件
24.5万/㎡
4-7階
7件
24.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 富山県高岡市京田4 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年7月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 60.42m² ～ 93.19m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション8棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
高岡駅
JR城端線 / JR氷見線 / あいの風とやま鉄道線
学区情報
小学校
高岡市立下関小学校
中学校
高岡市立芳野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス京田 | 2001 | 50戸 | 30.4万 | 2,090万 |
| 信開ドムス駅南 | 1990 | 86戸 | 17.0万 | 500万 |
| Ｄ’グランセ高岡八丁道 | 2007 | 56戸 | 34.9万 | 2,680万 |
| グラン・ラドゥーノ | 2014 | 32戸 | 36.0万 | 2,380万 |
| 信開トピア定塚 | 1991 | 24戸 | 20.9万 | 1,590万 |
| 信開グラビス高岡 | 1993 | 41戸 | 17.8万 | 360万 |
| グランフェニーチェ高岡 | 2012 | 60戸 | 33.7万 | 2,150万 |
| サンシャイン清水 | 1980 | 35戸 | 5.3万 | 298万 |
| 中川栄プリーズ | 1988 | 6戸 | 10.6万 | 2,888万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
22件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 26.4万 | 25.4万 | - | 23.4万 | 24.7万 | 23.0万 | 29.6万 |
| 1LDK | - | - | - | - | 25.8万 | 25.8万 | - | - |
| 2SLDK | - | 21.6万 | - | - | - | 24.6万 | - | - |
| 2LDK | 17.9万 | - | 21.9万 | - | - | 23.8万 | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,090万 | 30.41万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,800万 | 24.37万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,090万 | 31.6万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,190万 | 31.86万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 24.09万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.98万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.98万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 25.77万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.55万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,470万 | 23.83万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 25.77万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.34万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.69万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,640万 | 22.2万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 25.77万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,650万 | 23.98万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,750万 | 20.22万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,650万 | 23.98万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.41万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.97万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 25.79万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,320万 | 21.85万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.63万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.37万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。