メゾン五艘
富山県富山市五艘1634-1 | 築49年 | 42戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2019202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の6.7万/㎡から2024年は7.1万/㎡へ、5年間で5.5%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では24.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
701万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 701万 | 516万 | 838万 |
物件概要
| 所在地 | 富山県富山市五艘1634-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-05（築49年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 81.53m² ～ 89.80m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
富山大学前駅
富山地鉄市内線【１・２系統】
学区情報
小学校
富山市立桜谷小学校
中学校
富山市立西部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
富山市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.1万円 | 1,412円 | 2,393 |
| 1DK/1LDK | 5.4万円 | 1,277円 | 2,319 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 971円 | 634 |
| 2LDK | 6.2万円 | 1,034円 | 1,314 |
| 3LDK+ | 6.1万円 | 904円 | 571 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6.7万 | 5.7万 | 9.2万 | 7.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 579万 | 7.11万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 849万 | 10.42万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 849万 | 10.42万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 579万 | 7.11万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 729万 | 8.95万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 380万 | 4.67万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 600万 | 6.74万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 600万 | 6.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 70,000円 | 786円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。