信開ガーデンコート高岡弐番館
富山県高岡市向野町4丁目1-1 | 築29年 | 48戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132014201820192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.7万/㎡から2021年は19.1万/㎡へ、8年間で2.1%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では14.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・11件）で、平均1,600万円です。4LDKが最も高く平均2,129万円、４ＬＤＫは平均1,336万円です。
３ＬＤＫ
1,600万
11件
２ＬＤＫ
1,509万
8件
４ＬＤＫ
1,336万
5件
2LDK
1,793万
3件
4LDK
2,129万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 1,600万 | 1,125万 | 2,337万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 1,509万 | 1,000万 | 1,900万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 1,336万 | 1,168万 | 1,688万 |
| 2LDK | 3件 | 1,793万 | 1,142万 | 2,188万 |
| 4LDK | 3件 | 2,129万 | 1,564万 | 2,825万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
20.3万/㎡
4-7階
3件
19.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 富山県高岡市向野町4丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 66.07m² ～ 105.50m² |
| 分譲会社 | 信開産業 |
| 施工会社 | 信開建設 熊谷組 |
| 管理会社 | アパコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション12棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
市民病院前駅
万葉線
🚉
徒歩3分
志貴野中学校前駅
万葉線
学区情報
小学校
高岡市立成美小学校
中学校
高岡市立志貴野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 信開ガーデンコート高岡弐番館 | 1997 | 48戸 | 19.1万 | 1,780万 |
| 信開ガーデンコート高岡 | 1997 | 117戸 | 17.2万 | 1,180万 |
| アパガーデンハイツ高岡 | 2000 | 32戸 | 21.3万 | 1,880万 |
| アパガーデンコート高岡 | 1998 | 60戸 | 23.6万 | 2,590万 |
| 信開ドムス広小路 | 1989 | 58戸 | 15.1万 | 1,150万 |
| アパガーデンピア高岡 | 2005 | 34戸 | 23.7万 | 2,100万 |
| アーク高岡丸の内 | 1990 | 50戸 | 17.3万 | 1,150万 |
| レジデンス新成 | 1980 | 80戸 | 3.2万 | 198万 |
| 信開レジデンスイン高岡 | 1988 | 70戸 | 15.4万 | 350万 |
| グラン・シエロ中川 | 2008 | 77戸 | 30.5万 | 2,580万 |
| ベルベデール城東 | 1979 | 24戸 | 11.2万 | 980万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 20.3万 | 20.3万 | - | - | 19.1万 |
| 2LDK | - | - | 22.3万 | 19.5万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 19.12万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,340万 | 19.5万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 22.99万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.53万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.33万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 17.12万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。