大字引地の土地相場
鳥取県東伯郡湯梨浜町大字引地 | 10件の成約データ
鳥取県東伯郡湯梨浜町大字引地の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価2.6万円（成約10件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
平均坪単価
2.6/坪
0.8/㎡
平均価格
312
取引実績
10件
平均面積
129坪
426㎡
相場の動き
坪単価の推移
6万4万2万
201120122014
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の坪5万円から2014年は坪2万円へ、3年間で58.2%下落（年平均-19.4%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2014年第2四半期
470円
200坪〜（660㎡〜）
2.4/坪
2014年第2四半期
250円
148坪〜（490㎡〜）
1.7/坪
2014年第1四半期
400円
172坪〜（570㎡〜）
2.3/坪
2014年第1四半期
240円
115坪〜（380㎡〜）
2.1/坪
2014年第1四半期
190円
106坪〜（350㎡〜）
1.8/坪
2014年第1四半期
230円
100坪〜（330㎡〜）
2.3/坪
2014年第1四半期
470円
200坪〜（660㎡〜）
2.4/坪
2012年第2四半期
340円
94坪〜（310㎡〜）
3.6/坪
2012年第2四半期
160円
82坪〜（270㎡〜）
2.0/坪
2011年第3四半期
370円
73坪〜（240㎡〜）
5.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（東伯郡湯梨浜町全体）
🔴 需要: 人口-0.8%/年、転入超過+16人/年
🟡 供給: 空き家率16.1%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得266万円（全国平均の0.70倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 17,433 | - |
| 2016 | 17,083 | - |
| 2018 | 16,982 | +64 |
| 2020 | 16,741 | -8 |
| 2022 | 16,515 | +33 |
| 2023 | 16,334 | -9 |
所得: 平均266万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 16.1%（2018年: 14% → 悪化）
将来人口: 2035年-12.7%、2050年-24.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
東伯郡湯梨浜町の土地マップ
東伯郡湯梨浜町内のエリアランキング
大字引地は東伯郡湯梨浜町内11地区中11位（上位0%）。
坪単価2.6/坪。
1つ上の大字上浅津とは84%の差。
大字引地の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5m未満） 代表1地点中1地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域（イエローゾーン）を含む（土石流） |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。