サーパス富安レジデンス
鳥取県鳥取市富安1丁目6-1 | 築8年 | 57戸
売買㎡単価の推移
40万30万
2020202320242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の36.7万/㎡から2026年は34.1万/㎡へ、6年間で7.1%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・6件）で、平均3,090万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,090万円、3LDKは平均2,837万円です。
３ＬＤＫ
3,090万
6件
3LDK
2,837万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 3,090万 | 2,700万 | 3,733万 |
| 3LDK | 5件 | 2,837万 | 2,450万 | 3,667万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は35.4万円で、1-3階（34.5万円）と比べて0.9万円（+2.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
2件
34.5万/㎡
4-7階
2件
35.4万/㎡
最上層と最下層の差: +0.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 鳥取県鳥取市富安1丁目6-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年10月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 70.37m² ～ 87.18m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
鳥取駅
JR山陰本線(豊岡～米子) / JR因美線
学区情報
小学校
美保小学校
中学校
南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス富安レジデンス | 2018 | 57戸 | 34.1万 | 2,480万 |
| アルファステイツ鳥取駅南 | 2006 | 56戸 | 25.6万 | 2,300万 |
| サーパス富安公園 | 2002 | 32戸 | 25.9万 | 1,700万 |
| アルファスマート鳥取駅南２ | 2022 | 54戸 | 39.6万 | 2,750万 |
| カレント富安プレミアムステージ | 2004 | 56戸 | - | - |
| サーパス鳥取駅前弐番館 | 2015 | 63戸 | 29.9万 | 2,250万 |
| アルファスマート鳥取駅南 | 2013 | 40戸 | 27.0万 | 1,790万 |
| サーパス鳥取駅前 | 1993 | 65戸 | 27.6万 | 1,980万 |
| アルビオ・ガーデン南吉方 | 2023 | 51戸 | 37.7万 | 2,390万 |
| アルファコート | 1987 | - | 11.0万 | 380万 |
| アルファステイツ吉方温泉 | 2006 | 36戸 | 26.1万 | 1,980万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 36.7万 | 35.2万 | 35.3万 | 34.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.14万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,450万 | 34.82万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 35.69万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,690万 | 35.19万/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,750万 | 36.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。