クレアメゾン青梅

東京都青梅市本町117-6 | 築16年 | 44戸

推定相場

クレアメゾン青梅

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201520182020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の28.6万/㎡から2026年は30万/㎡へ、11年間で4.8%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では5.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・21件）で、平均2,222万円です。3LDKが最も高く平均2,222万円、2SLDKは平均2,218万円です。

2SLDK

19件

2,218万

3LDK

21件

2,222万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	19件	2,218万	1,850万	3,451万
3LDK	21件	2,222万	1,820万	2,687万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は29.2万円で、1-3階（28.7万円）と比べて0.5万円（+1.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

28.7万/㎡

13件

4-7階

30.9万/㎡

14件

8階以上

29.2万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地	東京都青梅市本町117-6
築年月	2010年10月（築16年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	44戸
専有面積	62.25m² ～ 67.86m²
分譲会社	第一住宅協同組合
施工会社	多田建設
管理会社	伏見管理サービス
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション38棟を表示

アクセス

🚉

青梅駅

JR青梅線

徒歩2分

学区情報

小学校

青梅市立第一小学校

中学校

青梅市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クレアメゾン青梅	2010	44戸	30.0万	1,980万
サンレイ青梅	1994	17戸	24.2万	1,390万
ダイアパレスステーションプラザ青梅	1986	71戸	26.2万	1,297万
ドラゴンマンション青梅壱番館	1999	65戸	27.9万	1,699万
ミカイ青梅ハイツ	1982	11戸	9.6万	690万
飛鳥ハイツ青梅	1981	21戸	19.0万	1,150万
共立リライアンス青梅１	1990	54戸	19.1万	880万
共立リライアンス青梅２	1990	17戸	-	-
スプリングパレス青梅	1993	58戸	44.2万	2,700万
サンハイツ青梅	1979	12戸	18.6万	980万
パテラスクエア青梅	2008	19戸	27.5万	1,690万

売買データ分析（40件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

33件

2,000〜3,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	29.1万	27.4万	-	34.7万	30.3万	26.8万	30.0万	30.0万
2SLDK	26.7万	26.2万	27.1万	35.1万	36.1万	29.6万	27.3万	-

全 40 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.98万/㎡
2025年4月	10〜12階	2SLDK	65㎡〜	1,850万	27.27万/㎡
2025年12月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.98万/㎡
2025年10月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.98万/㎡
2024年8月	10〜12階	2SLDK	65㎡〜	1,980万	30.14万/㎡
2024年3月	10〜12階	2SLDK	60㎡〜	1,850万	28.53万/㎡
2024年2月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,690万	25.59万/㎡
2024年2月	4〜6階	2SLDK	60㎡〜	1,889万	30.25万/㎡
2024年11月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,850万	28.01万/㎡
2023年9月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,999万	30.27万/㎡
2023年11月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	2,380万	36.06万/㎡
2022年9月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	2,290万	33.75万/㎡
2022年8月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,290万	33.75万/㎡
2022年7月	1〜3階	2SLDK	65㎡〜	2,480万	36.55万/㎡
2022年6月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.55万/㎡
2022年10月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,290万	33.75万/㎡
2021年3月	7〜9階	2SLDK	65㎡〜	1,780万	27.09万/㎡
2021年1月	7〜9階	2SLDK	65㎡〜	1,780万	27.09万/㎡
2020年9月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,880万	28.93万/㎡
2020年9月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,620万	24.53万/㎡
2020年8月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,790万	27.11万/㎡
2020年7月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,890万	28.62万/㎡
2020年7月	7〜9階	2SLDK	65㎡〜	1,780万	26.23万/㎡
2020年6月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,490万	22.56万/㎡
2020年5月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,990万	30.13万/㎡
2020年1月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,890万	28.62万/㎡
2020年10月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,800万	28.92万/㎡
2019年7月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,890万	28.62万/㎡
2019年7月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	1,800万	27.24万/㎡
2019年3月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,960万	29.68万/㎡
2019年3月	7〜9階	2SLDK	65㎡〜	1,790万	26.38万/㎡
2019年3月	1〜3階	2SLDK	65㎡〜	1,798万	26.5万/㎡
2019年10月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,890万	29.06万/㎡
2018年9月	7〜9階	2SLDK	65㎡〜	1,790万	26.38万/㎡
2018年4月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	1,999万	30.25万/㎡
2018年12月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,990万	30.13万/㎡
2016年9月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	1,890万	28.6万/㎡
2016年7月	10〜12階	2SLDK	65㎡〜	2,980万	43.92万/㎡
2016年1月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	1,980万	29.96万/㎡
2015年12月	7〜9階	2SLDK	65㎡〜	1,880万	28.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。