ミカイ青梅ハイツ
東京都青梅市本町150-12 | 築44年 | 11戸
最新データ
2025年4月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は9.6万円。周辺エリア平均（22.8万円）より58.0%低く、青梅市全体の平均（19.7万円）より51.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2016201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の26.7万/㎡から2025年は10.3万/㎡へ、9年間で61.4%下落しています（年平均-6.8%）。直近3年では17.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・6件）で、平均742万円です。1Rが最も高く平均1,106万円、3LDKは平均742万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
5件 |
1,106万 |
851万 |
1,945万 |
| 3LDK |
6件 |
742万 |
556万 |
948万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都青梅市本町150-12 |
|---|
| 築年月 | 1982年4月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.00m² ～ 72.00m² |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
8.1万 |
7.3万 |
- |
- |
12.2万 |
10.3万 |
| 1R |
26.7万 |
- |
12.4万 |
12.4万 |
12.4万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
690万 |
9.59万/㎡ |
| 2025年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
750万 |
10.42万/㎡ |
| 2025年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.84万/㎡ |
| 2024年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.23万/㎡ |
| 2020年6月 |
1〜3階 |
1R |
60㎡〜 |
780万 |
12.39万/㎡ |
| 2019年6月 |
1〜3階 |
1R |
60㎡〜 |
780万 |
12.39万/㎡ |
| 2019年12月 |
1〜3階 |
1R |
60㎡〜 |
780万 |
12.39万/㎡ |
| 2018年11月 |
10〜11階 |
3LDK |
65㎡〜 |
500万 |
7.27万/㎡ |
| 2018年10月 |
1〜3階 |
1R |
60㎡〜 |
780万 |
12.39万/㎡ |
| 2017年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
580万 |
8.06万/㎡ |
| 2016年4月 |
1〜3階 |
1R |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。