ドラゴンマンション青梅壱番館
東京都青梅市本町146-1 | 築27年 | 65戸
最新データ
2024年9月
売買35件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.9万円。周辺エリア平均（22.8万円）を22.3%上回って、青梅市全体の平均（19.7万円）を41.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
200920112013201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の17万/㎡から2024年は29万/㎡へ、15年間で70.3%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では30.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・26件）で、平均1,551万円です。2SLDKが最も高く平均1,912万円、3LDKは平均1,551万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,782万 |
1,755万 |
1,809万 |
| 2SLDK |
7件 |
1,912万 |
1,414万 |
2,356万 |
| 3LDK |
26件 |
1,551万 |
931万 |
2,229万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都青梅市本町146-1 |
|---|
| 築年月 | 1999年1月（築27年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付14階建 |
|---|
| 総戸数 | 65戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.74m² ～ 67.52m² |
|---|
| 分譲会社 | アルテライン |
|---|
| 施工会社 | 清水組 |
|---|
| 管理会社 | コミュニティホワイト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
28.9万 |
30.1万 |
| 3LDK |
22.4万 |
18.8万 |
20.3万 |
20.6万 |
19.4万 |
22.2万 |
25.7万 |
29.1万 |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,630万 |
26.77万/㎡ |
| 2024年7月 |
4〜6階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,799万 |
29.54万/㎡ |
| 2024年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,899万 |
29.14万/㎡ |
| 2024年4月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.59万/㎡ |
| 2024年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,899万 |
29.14万/㎡ |
| 2024年2月 |
4〜6階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,999万 |
32.82万/㎡ |
| 2024年10月 |
4〜6階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,699万 |
27.9万/㎡ |
| 2023年8月 |
4〜6階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,199万 |
36.11万/㎡ |
| 2023年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.54万/㎡ |
| 2023年3月 |
4〜6階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,320万 |
21.68万/㎡ |
| 2023年2月 |
13〜14階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
31.28万/㎡ |
| 2023年12月 |
4〜6階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,099万 |
34.47万/㎡ |
| 2023年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,398万 |
22.24万/㎡ |
| 2023年10月 |
1〜3階 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,350万 |
23.39万/㎡ |
| 2020年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
22.8万/㎡ |
| 2020年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.38万/㎡ |
| 2020年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.34万/㎡ |
| 2019年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.38万/㎡ |
| 2018年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,398万 |
21.45万/㎡ |
| 2018年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,398万 |
22.24万/㎡ |
| 2018年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
18.11万/㎡ |
| 2013年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.26万/㎡ |
| 2013年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
880万 |
14.45万/㎡ |
| 2013年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.94万/㎡ |
| 2013年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.38万/㎡ |
| 2012年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.66万/㎡ |
| 2012年3月 |
13〜14階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.85万/㎡ |
| 2012年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
940万 |
15.44万/㎡ |
| 2012年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,050万 |
17.24万/㎡ |
| 2012年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
21.02万/㎡ |
| 2011年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,250万 |
20.53万/㎡ |
| 2011年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
24.24万/㎡ |
| 2010年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.78万/㎡ |
| 2009年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,300万 |
19.26万/㎡ |
| 2009年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
900万 |
14.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。