ニューサイトマンション足立
東京都足立区江北３丁目４８－９ | 築45年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・12件）で、平均2,555万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,627万円、３ＬＤＫは平均2,555万円です。
２ＬＤＫ
2,627万
9件
３ＬＤＫ
2,555万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 9件 | 2,627万 | 1,400万 | 2,900万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 2,555万 | 1,170万 | 3,422万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区江北３丁目４８－９ |
|---|---|
| 築年月 | 1981（築45年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m以上0.5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニューサイトマンション足立 | 1981 | - | - | - |
| パレステージ江北 | 2016 | 92戸 | 56.9万 | 2,200万 |
| さくらコーポ | 1977 | 36戸 | 16.5万 | 680万 |
| パーク西新井 | 1982 | 20戸 | 28.5万 | 1,999万 |
| レグザＴＳＵＢＡＫＩ | 2009 | 25戸 | 44.9万 | 2,650万 |
| 堀之内マンション | 1978 | - | 25.9万 | 950万 |
| エンゼルハイム江北 | 1987 | - | - | - |
| プランドール江北 | 1991 | 14戸 | 45.6万 | 680万 |
| アーデル扇大橋ブライトカラーズ | 2015 | 51戸 | - | - |
| パレステージ江北２ | 2019 | 53戸 | 74.4万 | 2,700万 |
| マキシヴ江北アレグリアコート | 2020 | - | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,350万円 | 63㎡ | 21.4万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 1,350万円 | 58.94㎡ | 22.9万円 | 3LDK | - | 南東 |
足立区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,523円 | 7,199 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 3,053円 | 3,463 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 2,097円 | 1,304 |
| 2LDK | 16.2万円 | 2,876円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 16.0万円 | 2,333円 | 646 |