エクセレント清水の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

10万9万8万7万

201420152016201720192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の89,333円から2020年には79,000円へ、11.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の32%・21件）で、平均3,114万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,114万円、１Ｋは平均978万円です。

３ＬＤＫ

21件

3,114万

２ＬＤＫ＋Ｓ

5件

2,864万

１ＬＤＫ

3件

2,646万

２ＬＤＫ

20件

2,742万

１Ｋ

10件

978万

３ＤＫ

3件

3,043万

１ＤＫ

3件

2,068万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	21件	3,114万	1,806万	4,167万
２ＬＤＫ＋Ｓ	5件	2,864万	2,083万	4,000万
１ＬＤＫ	3件	2,646万	2,361万	2,800万
２ＬＤＫ	20件	2,742万	1,812万	3,549万
１Ｋ	10件	978万	628万	1,494万
３ＤＫ	3件	3,043万	2,716万	3,395万
１ＤＫ	3件	2,068万	1,333万	2,807万

物件概要

所在地	東京都足立区東和1丁目4-1
築年月	1994年9月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

綾瀬駅

JR常磐線(上野～取手) / 東京メトロ千代田線

徒歩10分

🚉

亀有駅

JR常磐線(上野～取手)

徒歩17分

学区情報

小学校

足立区立北三谷小学校

中学校

足立区立蒲原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エクセレント清水	1994	-	-	-
サンドミール綾瀬	1997	12戸	40.0万	3,498万
ワコーレ綾瀬３	1994	29戸	64.0万	3,780万
ザパームス綾瀬	1994	42戸	45.6万	2,850万
ルイシャトレ綾瀬	1996	30戸	61.2万	4,080万
アーデル綾瀬コージーガーデン	2005	32戸	63.4万	5,300万
グリーンプラザ西亀有	1987	30戸	23.9万	620万
ソレイユ綾瀬	1991	29戸	44.3万	950万
エスペランサ綾瀬	1995	24戸	75.9万	4,180万
ブリシア綾瀬	2022	48戸	97.5万	6,180万
センチュリー東綾瀬	2023	40戸	108.3万	6,780万

賃貸データ分析（12件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の50%）で、平均月額79,000円。3DKなら月額79,000円が相場です。

2LDK

85,833円

79,000〜94,000円

3DK

79,000円

79,000〜79,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

8件

8〜10万

4件

全 12 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年6月	高層	3DK	55㎡〜	79,000円	1,429円/㎡
2019年4月	低層	3DK	55㎡〜	79,000円	1,429円/㎡
2017年5月	高層	3DK	55㎡〜	79,000円	1,429円/㎡
2017年4月	低層	3DK	55㎡〜	79,000円	1,429円/㎡
2016年2月	低層	2LDK	55㎡〜	79,000円	1,429円/㎡
2016年11月	中層	3DK	55㎡〜	79,000円	1,429円/㎡
2015年9月	高層	2LDK	55㎡〜	89,000円	1,610円/㎡
2015年9月	中層	3DK	55㎡〜	79,000円	1,429円/㎡
2015年1月	中層	2LDK	55㎡〜	79,000円	1,429円/㎡
2014年9月	低層	2LDK	55㎡〜	85,000円	1,538円/㎡
2014年9月	低層	2LDK	55㎡〜	89,000円	1,610円/㎡
2014年6月	低層	2LDK	55㎡〜	94,000円	1,701円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。