セザールリバーサイド王子神谷
東京都足立区新田２丁目９－３２ | 築28年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・9件）で、平均2,977万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,650万円、３ＬＤＫは平均2,977万円です。
３ＬＤＫ
2,977万
9件
４ＬＤＫ
3,650万
2件
２ＬＤＫ
3,012万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 2,977万 | 1,800万 | 3,939万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,650万 | 3,100万 | 4,200万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 3,012万 | 2,240万 | 3,936万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区新田２丁目９－３２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セザールリバーサイド王子神谷 | 1998 | - | - | - |
| ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン | 2019 | 82戸 | 98.2万 | 2,590万 |
| 光建ハイムブリリアンス王子 | 1991 | 44戸 | - | - |
| アゼスト王子神谷 | 2025 | 30戸 | - | - |
| クレアホームズ王子神谷トウキョウ | 2022 | 84戸 | 98.4万 | 7,480万 |
| ジェイパーク王子神谷ツインステート | 2003 | - | - | - |
| プレミスト王子神谷 | 2022 | 228戸 | 141.0万 | 9,980万 |
| メインステージ王子神谷 | 2024 | 96戸 | 98.0万 | 5,470万 |
| 新田第１１ウィーンハイツ | 1980 | 10戸 | 24.8万 | 980万 |
| レーベンスクエアリハート東京 | 2007 | 278戸 | 68.8万 | 5,780万 |
| セレス神谷 | 2002 | 25戸 | 89.4万 | 8,400万 |
足立区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,523円 | 7,199 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 3,053円 | 3,463 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 2,097円 | 1,304 |
| 2LDK | 16.2万円 | 2,876円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 16.0万円 | 2,333円 | 646 |