マーキュリー兼六
東京都足立区南花畑2丁目24-11 | 築32年 | 15戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 23件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
66.2万円/㎡
レンジ
56.3〜76.2万円/㎡
市区町村ベースライン 59.9万円/㎡
補正係数 ×1.105
補正係数 ×1.105
代表面積 40.37㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 860件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の82%・14件）で、平均2,853万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,853万円、１Ｋは平均276万円です。
３ＬＤＫ
2,853万
14件
１Ｋ
276万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 2,853万 | 1,687万 | 3,667万 |
| １Ｋ | 3件 | 276万 | 217万 | 361万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区南花畑2丁目24-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年2月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 分譲会社 | 兼六住宅 |
| 管理会社 | 兼六住宅 |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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東武伊勢崎線
学区情報
小学校
足立区立花保小学校
中学校
足立区立花保中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マーキュリー兼六 | 1994 | 15戸 | 31.0万 | 1,250万 |
| グローベルザシティ六町マークフェイス | 2007 | 36戸 | 58.4万 | 3,980万 |
| パレステージ六町３ | 2018 | 27戸 | 79.6万 | 4,380万 |
| グリーンパーク花畑９ | 1989 | 28戸 | 36.2万 | 2,380万 |
| 花畑マンション | 1980 | 9戸 | 16.5万 | 750万 |
| グリーンパーク花畑６ | 1989 | 56戸 | 32.2万 | 2,098万 |
| コバシ第１０みどりマンション | 1983 | 17戸 | - | - |
| ルネ綾瀬 | 1991 | 48戸 | 30.5万 | 2,548万 |
| グローリア初穂綾瀬 | 1993 | 36戸 | 49.8万 | 1,680万 |
| グローベルザステーション六町 | 2008 | 41戸 | 77.0万 | 4,880万 |
| ライオンズマンション竹の塚東 | 1992 | 47戸 | 42.6万 | 2,680万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,250万 | 30.97万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 650万 | 33.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。