レーベン北千住フェリシスタワー
東京都足立区千住仲町27-13 | 築9年 | 40戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
83.8万円/㎡
レンジ
62.8〜104.7万円/㎡
市区町村ベースライン 59.9万円/㎡
補正係数 ×1.398
補正係数 ×1.398
代表面積 71.74㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 860件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の35%・15件）で、平均5,422万円です。2SLDKが最も高く平均6,541万円、１Ｋは平均2,678万円です。
１ＬＤＫ
3,955万
11件
２ＬＤＫ
5,422万
15件
１Ｋ
2,678万
6件
３ＬＤＫ
6,314万
5件
１ＤＫ
3,668万
2件
2SLDK
6,541万
2件
3LDK
6,360万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 11件 | 3,955万 | 3,671万 | 5,417万 |
| ２ＬＤＫ | 15件 | 5,422万 | 4,563万 | 6,448万 |
| １Ｋ | 6件 | 2,678万 | 2,270万 | 3,904万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 6,314万 | 6,222万 | 6,448万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,668万 | 3,198万 | 4,138万 |
| 2SLDK | 2件 | 6,541万 | 6,165万 | 6,917万 |
| 3LDK | 2件 | 6,360万 | 6,354万 | 6,366万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区千住仲町27-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年3月（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 68.99m² ～ 75.14m² |
| 分譲会社 | タカラレーベン |
| 施工会社 | 川田工業 |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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京成本線
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北千住駅
JR常磐線(上野～取手) / 東武伊勢崎線 / 東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ千代田線 / つくばエクスプレス
学区情報
小学校
足立区立千寿小学校
中学校
足立区立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レーベン北千住フェリシスタワー | 2017 | 40戸 | 76.5万 | 5,490万 |
| ローヤルシティ北千住 | 2004 | 23戸 | 74.3万 | 5,290万 |
| ベリスタ千住仲町 | 2009 | 48戸 | 106.0万 | 7,280万 |
| ザグランデレガーロ北千住 | 2012 | 27戸 | 79.9万 | 2,000万 |
| セントラルコート北千住 | 1997 | 37戸 | 60.0万 | 5,680万 |
| ザ・レジデンス・オブ・トーキョーC１８ | 2018 | 42戸 | 105.6万 | 2,740万 |
| 北千住パークハウス | 2006 | 94戸 | 103.3万 | 6,980万 |
| ベルグレードＳＫＤＵＥ | 2015 | 55戸 | 78.0万 | 1,990万 |
| 千住彩館 | 1997 | 22戸 | 94.2万 | 5,700万 |
| メインステージ千住河原町 | 2021 | 44戸 | 102.6万 | 4,420万 |
| デュオステージ北千住 | 2016 | 51戸 | 99.5万 | 4,880万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 72.2万 | 69.3万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,490万 | 76.53万/㎡ |
| 2020年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,500万 | 76.67万/㎡ |
| 2018年2月 | 4〜6階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,780万 | 69.29万/㎡ |
| 2017年10月 | 4〜6階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 72.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。