LANDLIFE 調布国領
東京都調布市国領町7丁目20-1 | 築34年 | 24戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
20172018201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の61.6万/㎡から2023年は74.8万/㎡へ、6年間で21.3%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では15.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・11件）で、平均5,605万円です。2LDKが最も高く平均5,819万円、3DKは平均5,408万円です。
2LDK
5,819万
4件
3DK
5,408万
4件
3LDK
5,605万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 5,819万 | 5,242万 | 6,107万 |
| 3DK | 4件 | 5,408万 | 5,311万 | 5,510万 |
| 3LDK | 11件 | 5,605万 | 5,027万 | 6,107万 |
階数別の㎡単価
1-2階
18件
64.8万/㎡
3階以上
2件
62.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市国領町7丁目20-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年9月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 68.62m² ～ 73.93m² |
| 分譲会社 | 住環境ジャパン |
| 施工会社 | 飛鳥建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
国領七丁目バス停駅
京王線
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徒歩11分
国領駅
京王線
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布田駅
京王線
学区情報
小学校
市立杉森小学校
中学校
市立第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| LANDLIFE 調布国領 | 1992 | 24戸 | 74.8万 | 5,180万 |
| 朝日マンション国領C棟 | 2000 | 44戸 | 46.1万 | 3,880万 |
| 朝日マンション国領A棟 | 2000 | 45戸 | - | - |
| 多摩川住宅ハ－７号棟 | 1966 | - | - | - |
| 多摩川住宅ハ－４号棟 | 1966 | 50戸 | 31.1万 | 1,580万 |
| 多摩川住宅ハ－３号棟 | 1966 | 80戸 | 38.1万 | 1,580万 |
| 国領住宅 | 1970 | 50戸 | 29.1万 | 1,300万 |
| 多摩川住宅ハ－９号棟 | 1966 | 820戸 | 41.2万 | 2,099万 |
| 多摩川住宅ハ－８号棟 | 1969 | 30戸 | 25.0万 | 1,250万 |
| 多摩川住宅ハ－５号棟 | 1966 | - | 23.6万 | 1,200万 |
| 多摩川住宅ハ－１４号棟 | 1966 | 60戸 | 33.0万 | 1,680万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
18件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 66.1万 | 65.5万 | - | 74.8万 |
| 3DK | - | - | 62.5万 | 63.3万 | - |
| 3LDK | 56.9万 | 63.9万 | 64.8万 | 63.7万 | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 5,180万 | 74.77万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 3DK | 65㎡〜 | 4,290万 | 62.52万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 64.67万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 4,290万 | 61.93万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 3DK | 65㎡〜 | 4,290万 | 62.52万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 64.67万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 4,390万 | 63.37万/㎡ |
| 2020年1月 | - | 3DK | 65㎡〜 | 4,450万 | 64.85万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 3DK | 65㎡〜 | 4,290万 | 62.52万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 4,540万 | 65.54万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 61.78万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 64.67万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 4,680万 | 67.56万/㎡ |
| 2019年10月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 65.29万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 61.78万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 4,580万 | 66.11万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 4,580万 | 66.11万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 4,580万 | 66.11万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 3,944万 | 56.93万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,553万 | 66.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。