多摩川住宅ハ－１４号棟
東京都調布市染地3丁目1-74 | 築60年 | 60戸
最新データ
2026年3月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.0万円。周辺エリア平均（38.6万円）より14.5%低く、調布市全体の平均（65.0万円）より49.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20152019202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2026年にかけて㎡単価は32.4〜32万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では31.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の79%・11件）で、平均1,873万円です。3DKが最も高く平均1,938万円、2LDKは平均1,873万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
11件 |
1,873万 |
1,580万 |
2,026万 |
| 3DK |
3件 |
1,938万 |
1,606万 |
2,230万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市染地3丁目1-74 |
|---|
| 築年月 | 1966年10月（築60年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 60戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.70m² ～ 50.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 東京都住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
37.9万 |
36.0万 |
- |
- |
46.9万 |
36.4万 |
32.0万 |
| 3DK |
24.8万 |
- |
- |
- |
35.0万 |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,680万 |
33.01万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
31.05万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,880万 |
36.94万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
31.05万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
38.9万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
38.9万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
2,080万 |
46.85万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
2,080万 |
46.85万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,780万 |
34.98万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,380万 |
27.12万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,499万 |
35.95万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,580万 |
37.9万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,580万 |
37.9万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,260万 |
24.76万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,650万 |
32.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。