多摩川住宅ハ－１９号棟
東京都調布市染地3丁目1-42 | 築60年 | 80戸
最新データ
2024年8月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.1万円。周辺エリア平均（38.6万円）より14.2%低く、調布市全体の平均（65.0万円）より49.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201420182020202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.4万/㎡から2024年は31.8万/㎡へ、10年間で25.5%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では21.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の62%・8件）で、平均1,591万円です。2LDKが最も高く平均1,965万円、3DKは平均1,591万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,965万 |
1,867万 |
2,100万 |
| 3DK |
8件 |
1,591万 |
1,274万 |
1,989万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市染地3丁目1-42 |
|---|
| 築年月 | 1966年12月（築60年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 80戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.70m² ～ 50.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 東京都住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3DK |
25.4万 |
- |
- |
38.9万 |
33.1万 |
32.4万 |
| 2LDK |
- |
29.1万 |
- |
41.7万 |
45.3万 |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
低層 |
3DK |
40㎡〜 |
1,380万 |
33.1万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
2SK |
40㎡〜 |
1,280万 |
30.7万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
1,320万 |
31.66万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,890万 |
45.33万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
1,380万 |
33.1万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3DK |
40㎡〜 |
1,590万 |
38.14万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,890万 |
45.33万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
1,480万 |
35.5万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3DK |
40㎡〜 |
1,790万 |
42.93万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
1SLDK |
40㎡〜 |
1,780万 |
42.69万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,680万 |
38.01万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,580万 |
37.9万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
29.08万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
29.08万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,180万 |
23.19万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,400万 |
27.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。