朝日マンション国領C棟
東京都調布市国領町7丁目36-1 | 築26年 | 44戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
65.2万円/㎡
レンジ
48.9〜81.6万円/㎡
市区町村ベースライン 65.3万円/㎡
補正係数 ×0.999
補正係数 ×0.999
代表面積 84.11㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 265件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・29件）で、平均5,083万円です。3LDKが最も高く平均5,136万円、２ＬＤＫは平均4,815万円です。
３ＬＤＫ
5,083万
29件
２ＬＤＫ
4,815万
16件
４ＬＤＫ
5,112万
2件
3LDK
5,136万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 29件 | 5,083万 | 2,895万 | 5,833万 |
| ２ＬＤＫ | 16件 | 4,815万 | 3,444万 | 5,909万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 5,112万 | 3,956万 | 6,267万 |
| 3LDK | 2件 | 5,136万 | 4,945万 | 5,327万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市国領町7丁目36-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 72.35m² ～ 84.11m² |
| 分譲会社 | 朝日建物 |
| 施工会社 | 増岡組 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
国領駅
京王線
学区情報
小学校
調布市立染地小学校
中学校
調布市立第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝日マンション国領C棟 | 2000 | 44戸 | 46.1万 | 3,880万 |
| 朝日マンション国領A棟 | 2000 | 45戸 | - | - |
| LANDLIFE 調布国領 | 1992 | 24戸 | 74.8万 | 5,180万 |
| 多摩川住宅ハ－７号棟 | 1966 | - | - | - |
| 多摩川住宅ハ－１４号棟 | 1966 | 60戸 | 33.0万 | 1,680万 |
| 多摩川住宅ハ－１７号棟 | 1966 | 50戸 | 17.5万 | 890万 |
| 多摩川住宅ハ－４号棟 | 1966 | 50戸 | 31.1万 | 1,580万 |
| 多摩川住宅ハ－３号棟 | 1966 | 80戸 | 38.1万 | 1,580万 |
| 多摩川住宅ハ－９号棟 | 1966 | 820戸 | 41.2万 | 2,099万 |
| 多摩川住宅ハ－８号棟 | 1969 | 30戸 | 25.0万 | 1,250万 |
| 国領住宅 | 1970 | 50戸 | 29.1万 | 1,300万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 46.14万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 49.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。