グリーンマンション
東京都西東京市芝久保町1丁目5-5 | 築61年 | 40戸
賃料の推移
7万6万5万
201320172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は62,500〜65,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは12.2%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
40.6万円/㎡
レンジ
30.4〜50.7万円/㎡
市区町村ベースライン 58.7万円/㎡
補正係数 ×0.692
補正係数 ×0.692
代表面積 33.09㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 191件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の50%・2件）で、平均649万円です。2DKが最も高く平均649万円、２ＤＫは平均495万円です。
２ＤＫ
495万
2件
2DK
649万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 2件 | 495万 | 372万 | 618万 |
| 2DK | 2件 | 649万 | 360万 | 937万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市芝久保町1丁目5-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1965年9月（築61年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 31.69m² ～ 33.42m² |
| 管理会社 | 興和ビルメンテ |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
田無駅
西武新宿線
学区情報
小学校
西東京市立上向台小学校
中学校
西東京市立田無第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンマンション | 1965 | 40戸 | 19.2万 | 640万 |
| ハイネス田無弐番館 | 1985 | 20戸 | 37.9万 | 2,299万 |
| ウイングヒルズ田無南町 | 1998 | 16戸 | 60.5万 | 3,680万 |
| 武蔵野アンコールマンションＡ棟 | 1981 | 35戸 | 27.2万 | 2,180万 |
| 武蔵野アンコールマンション | 1981 | 96戸 | 40.1万 | 3,990万 |
| 武蔵野アンコールマンションＢ棟 | 1981 | 54戸 | 37.1万 | 3,480万 |
| サンクレイドル西東京ウィンフォート | 2006 | 153戸 | 73.5万 | 4,899万 |
| 紀南マンション | 1969 | 10戸 | 31.1万 | 1,380万 |
| パークウエスト東京F棟 | 2006 | 94戸 | 57.2万 | 4,580万 |
| パークウエスト東京Ｈ棟 | 2006 | 84戸 | 44.6万 | 3,790万 |
| パークウエスト東京Ｂ棟 | 2006 | 63戸 | 42.1万 | 3,490万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 9.2万 | 23.9万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 640万 | 19.16万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 480万 | 14.51万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 780万 | 23.87万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 300万 | 9.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（31件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の39%）で、平均月額58,667円。2DKなら月額58,667円が相場です。
1K
62,000〜65,000円
63,500円
1DK
55,000〜67,000円
63,727円
1LDK
60,000〜60,000円
60,000円
2K
53,700〜58,000円
56,925円
2DK
57,000〜60,000円
58,667円
全 31 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 65,000円 | 1,945円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 60,000円 | 1,795円/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 1DK | 30㎡〜 | 65,000円 | 1,970円/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 2DK | 30㎡〜 | 60,000円 | 1,843円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 1DK | 30㎡〜 | 65,000円 | 1,970円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 56,000円 | 1,767円/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 2DK | 30㎡〜 | 57,000円 | 1,705円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 60,000円 | 1,813円/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 2DK | 30㎡〜 | 59,000円 | 1,765円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 60,000円 | 1,795円/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 2K | 30㎡〜 | 53,700円 | 1,607円/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 55,000円 | 1,735円/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 60,000円 | 1,813円/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 65,000円 | 1,945円/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 1DK | 30㎡〜 | 65,000円 | 1,970円/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 2DK | 30㎡〜 | 60,000円 | 1,843円/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 58,000円 | 1,790円/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 58,000円 | 1,790円/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 64,000円 | 1,915円/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 58,000円 | 1,790円/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 58,000円 | 1,790円/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 58,000円 | 1,790円/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 62,000円 | 1,914円/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 58,000円 | 1,790円/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 67,000円 | 2,068円/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 65,000円 | 1,945円/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 58,000円 | 1,790円/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 67,000円 | 2,005円/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 58,000円 | 1,790円/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 58,000円 | 1,790円/㎡ |
他 1 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。