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武蔵野アンコールマンションA棟

東京都西東京市南町6丁目6-16 | 築45年 | 35戸

推定相場
武蔵野アンコールマンションA棟
最新データ
2024年6月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は27.2万円。周辺エリア平均(54.4万円)より49.9%低く、西東京市全体の平均(52.3万円)より47.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
20162017201820232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の33万/㎡から2024年は27.2万/㎡へ、8年間で17.5%下落しています(年平均-2.2%)。直近3年では12.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の40%・4件)で、平均2,869万円です。4SLDKが最も高く平均3,891万円、3SLDKは平均2,357万円です。
3SLDK
2件
2,357万
3LDK
4件
2,869万
4SLDK
2件
3,891万
4LDK
2件
3,571万
間取り件数平均価格最低最高
3SLDK 2件 2,357万 2,072万 2,642万
3LDK 4件 2,869万 2,687万 3,062万
4SLDK 2件 3,891万 3,394万 4,387万
4LDK 2件 3,571万 3,512万 3,630万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は30.7万円で、1-3階(30.0万円)と比べて0.7万円(+2.3%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
30万/㎡
6件
4-7階
30.7万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地東京都西東京市南町6丁目6-16
築年月1981年9月(築45年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数35戸
専有面積80.04m² ~ 99.41m²
施工会社清水建設・辰村組 共同企業体
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
田無駅
西武新宿線
徒歩12分

学区情報

小学校
上向台小学校
中学校
田無第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
武蔵野アンコールマンションA棟 1981 35戸 27.2万 2,180万
武蔵野アンコールマンション 1981 96戸 40.1万 3,990万
武蔵野アンコールマンションB棟 1981 54戸 37.1万 3,480万
ウイングヒルズ田無南町 1998 16戸 60.5万 3,680万
ハイネス田無弐番館 1985 20戸 37.9万 2,299万
グリーンマンション 1965 40戸 19.2万 640万
日神パレステージ小金井公園 1995 58戸 57.1万 3,180万
サンクレイドル西東京ウィンフォート 2006 153戸 73.5万 4,899万
パークウエスト東京F棟 2006 94戸 57.2万 4,580万
パークウエスト東京H棟 2006 84戸 44.6万 3,790万
パークウエスト東京B棟 2006 63戸 42.1万 3,490万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820232024
3SLDK - - - 32.5 27.2
3LDK - 29.7 31.0 - -
4SLDK 33.0 29.0 - - -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年6月 低層 3SLDK 80㎡〜 2,180万 27.24万/㎡
2023年12月 低層 3SLDK 80㎡〜 2,600万 32.49万/㎡
2018年3月 低層 3LDK 80㎡〜 2,480万 30.99万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 80㎡〜 2,280万 28.49万/㎡
2017年4月 高層 4SLDK 95㎡〜 2,880万 28.98万/㎡
2017年3月 高層 4LDK 95㎡〜 2,980万 29.98万/㎡
2017年3月 低層 3LDK 80㎡〜 2,280万 28.49万/㎡
2017年1月 高層 4LDK 95㎡〜 3,080万 30.99万/㎡
2017年11月 低層 3LDK 80㎡〜 2,580万 32.24万/㎡
2016年12月 高層 4SLDK 95㎡〜 3,280万 33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。