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武蔵野アンコールマンションB棟

東京都西東京市南町6丁目6-16 | 築45年 | 54戸

推定相場
武蔵野アンコールマンションB棟
最新データ
2025年4月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は37.1万円。周辺エリア平均(54.4万円)より31.7%低く、西東京市全体の平均(52.3万円)より29.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
20202022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2020年の28万/㎡から2025年は36.4万/㎡へ、5年間で29.8%上昇しました(年平均+6.0%)。直近3年では11.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の54%・7件)で、平均2,767万円です。4SLDKが最も高く平均3,091万円、3SLDKは平均2,153万円です。
3SLDK
2件
2,153万
3LDK
2件
2,992万
4LDK
7件
2,767万
4SLDK
2件
3,091万
間取り件数平均価格最低最高
3SLDK 2件 2,153万 2,072万 2,233万
3LDK 2件 2,992万 2,651万 3,333万
4LDK 7件 2,767万 2,072万 3,480万
4SLDK 2件 3,091万 2,583万 3,599万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は33.3万円で、1-3階(28.7万円)と比べて4.6万円(+16.0%)高くなっています。
1-3階
28.7万/㎡
7件
4-7階
33.3万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +4.6万/㎡

物件概要

所在地東京都西東京市南町6丁目6-16
築年月1981年9月(築45年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数54戸
専有面積77.82m² ~ 99.41m²
分譲会社山一ハウス興業
施工会社清水建設・辰村組共同企業体
管理会社東急コミュニティー
管理方式常駐
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
田無駅
西武新宿線
徒歩12分

学区情報

小学校
西東京市立上向台小学校
中学校
西東京市立田無第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
武蔵野アンコールマンションB棟 1981 54戸 37.1万 3,480万
武蔵野アンコールマンションA棟 1981 35戸 27.2万 2,180万
武蔵野アンコールマンション 1981 96戸 40.1万 3,990万
ウイングヒルズ田無南町 1998 16戸 60.5万 3,680万
ハイネス田無弐番館 1985 20戸 37.9万 2,299万
グリーンマンション 1965 40戸 19.2万 640万
日神パレステージ小金井公園 1995 58戸 57.1万 3,180万
サンクレイドル西東京ウィンフォート 2006 153戸 73.5万 4,899万
パークウエスト東京F棟 2006 94戸 57.2万 4,580万
パークウエスト東京H棟 2006 84戸 44.6万 3,790万
パークウエスト東京B棟 2006 63戸 42.1万 3,490万

売買データ分析(14件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20202022202320242025
4LDK - - - 27.8 35.8
4SLDK - 25.9 - - 37.5
3LDK - - 41.0 34.9 -
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年4月 高層 4LDK 90㎡〜 3,480万 37.15万/㎡
2025年3月 高層 4LDK 95㎡〜 3,299万 34.4万/㎡
2025年1月 高層 4SLDK 95㎡〜 3,599万 37.53万/㎡
2024年9月 高層 4LDK 95㎡〜 2,490万 25.05万/㎡
2024年9月 低層 4LDK 90㎡〜 2,180万 23.59万/㎡
2024年9月 低層 3SLDK 80㎡〜 2,350万 29.37万/㎡
2024年7月 低層 4LDK 90㎡〜 2,400万 25.97万/㎡
2024年7月 高層 3LDK 80㎡〜 2,790万 34.86万/㎡
2024年6月 高層 4LDK 95㎡〜 2,590万 26.06万/㎡
2024年11月 低層 3SLDK 80㎡〜 2,180万 27.24万/㎡
2024年10月 高層 4LDK 90㎡〜 3,590万 38.32万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 80㎡〜 3,280万 40.98万/㎡
2022年10月 低層 4SLDK 95㎡〜 2,480万 25.86万/㎡
2020年6月 中層 2LDK 75㎡〜 2,180万 28.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。