ウイングヒルズ田無南町
東京都西東京市南町6丁目9-35 | 築28年 | 16戸
最新データ
2024年2月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は60.5万円。周辺エリア平均（54.4万円）を11.1%上回って、西東京市全体の平均（52.3万円）を15.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20112016201720232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の39.4万/㎡から2024年は60.5万/㎡へ、13年間で53.3%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では50.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・9件）で、平均3,029万円です。2SLDKが最も高く平均3,301万円、3LDKは平均3,029万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
4件 |
3,301万 |
2,942万 |
3,742万 |
| 3LDK |
9件 |
3,029万 |
2,593万 |
3,638万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市南町6丁目9-35 |
|---|
| 築年月 | 1998年10月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.64m² ～ 70.98m² |
|---|
| 分譲会社 | つばさ |
|---|
| 施工会社 | 志多組 |
|---|
| 管理会社 | メイプルリビングサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ウイングヒルズ田無南町 |
1998 |
16戸 |
60.5万 |
3,680万 |
| グリーンマンション |
1965 |
40戸 |
19.2万 |
640万 |
| ハイネス田無弐番館 |
1985 |
20戸 |
37.9万 |
2,299万 |
| 武蔵野アンコールマンションＡ棟 |
1981 |
35戸 |
27.2万 |
2,180万 |
| 武蔵野アンコールマンション |
1981 |
96戸 |
40.1万 |
3,990万 |
| 武蔵野アンコールマンションＢ棟 |
1981 |
54戸 |
37.1万 |
3,480万 |
| 紀南マンション |
1969 |
10戸 |
31.1万 |
1,380万 |
| サンクレイドル西東京ウィンフォート |
2006 |
153戸 |
73.5万 |
4,899万 |
| ガーデンコート田無 |
1995 |
66戸 |
71.3万 |
4,299万 |
| パークウエスト東京F棟 |
2006 |
94戸 |
57.2万 |
4,580万 |
| パークウエスト東京Ｈ棟 |
2006 |
84戸 |
44.6万 |
3,790万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2016 | 2017 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
39.4万 |
- |
38.2万 |
56.8万 |
60.5万 |
| 2SLDK |
- |
41.1万 |
44.4万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
60.45万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,890万 |
53.88万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,580万 |
62.55万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,890万 |
53.88万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,698万 |
44.4万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,499万 |
41.13万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,499万 |
35.21万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,798万 |
46.05万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,499万 |
41.13万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,200万 |
36.21万/㎡ |
| 2011年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
39.84万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,390万 |
41.76万/㎡ |
| 2011年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,100万 |
36.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。