紀南マンション
東京都西東京市芝久保町2丁目5-7 | 築57年 | 10戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142018201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18万/㎡から2025年は31.1万/㎡へ、11年間で73.1%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では38.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・6件）で、平均1,048万円です。2DKが最も高く平均1,153万円、2LDKは平均1,048万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
4件 |
1,153万 |
904万 |
1,272万 |
| 2LDK |
6件 |
1,048万 |
859万 |
1,380万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市芝久保町2丁目5-7 |
|---|
| 築年月 | 1969年5月（築57年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.69m² ～ 44.35m² |
|---|
| 施工会社 | 東和工務店 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 紀南マンション |
1969 |
10戸 |
31.1万 |
1,380万 |
| ガーデンコート田無 |
1995 |
66戸 |
71.3万 |
4,299万 |
| ヴェルビュ田無 |
1997 |
156戸 |
75.2万 |
5,499万 |
| ライオンズ田無フォーマルハウス |
2008 |
87戸 |
71.1万 |
4,998万 |
| サンクレイドル西東京ウィンフォート |
2006 |
153戸 |
73.5万 |
4,899万 |
| ウイングヒルズ田無南町 |
1998 |
16戸 |
60.5万 |
3,680万 |
| グリーンマンション |
1965 |
40戸 |
19.2万 |
640万 |
| ハイネス田無弐番館 |
1985 |
20戸 |
37.9万 |
2,299万 |
| センチュリー田無 |
1991 |
33戸 |
56.9万 |
2,990万 |
| 武蔵野アンコールマンションＡ棟 |
1981 |
35戸 |
27.2万 |
2,180万 |
| 武蔵野アンコールマンション |
1981 |
96戸 |
40.1万 |
3,990万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
18.0万 |
- |
- |
22.1万 |
31.1万 |
| 2DK |
- |
22.9万 |
22.6万 |
20.4万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
高層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,380万 |
31.12万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
890万 |
20.38万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
2LDK |
40㎡〜 |
980万 |
22.1万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,000万 |
22.55万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,030万 |
23.23万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,000万 |
22.55万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
690万 |
15.8万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
780万 |
17.86万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
790万 |
18.09万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
880万 |
20.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額83,500円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年8月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
78,000円 |
1,785円/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
89,000円 |
2,037円/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
90,000円 |
2,029円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。