ガーデンコート田無の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

200920122016201920242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の34.1万/㎡から2025年は71.3万/㎡へ、16年間で109.2%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年では60.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・17件）で、平均3,100万円です。2LDKが最も高く平均3,136万円、2SLDKは平均2,718万円です。

2LDK

10件

3,136万

2SLDK

5件

2,718万

3LDK

17件

3,100万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	10件	3,136万	2,568万	3,728万
2SLDK	5件	2,718万	2,215万	3,123万
3LDK	17件	3,100万	2,631万	4,299万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は43.5万円で、1-2階（38.4万円）と比べて5.1万円（+13.3%）高くなっています。

1-2階

38.4万/㎡

14件

3階以上

43.5万/㎡

18件

最上層と最下層の差: +5.1万/㎡

物件概要

所在地	東京都西東京市芝久保町2丁目9-16
築年月	1995年9月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	66戸
専有面積	55.13m² ～ 78.57m²
分譲会社	東洋不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	東京グリーン建物
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

田無駅

西武新宿線

徒歩11分

学区情報

小学校

芝久保小学校

中学校

田無第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ガーデンコート田無	1995	66戸	71.3万	4,299万
ライオンズ田無フォーマルハウス	2008	87戸	71.1万	4,998万
紀南マンション	1969	10戸	31.1万	1,380万
ヴェルビュ田無	1997	156戸	75.2万	5,499万
サンクレイドル西東京ウィンフォート	2006	153戸	73.5万	4,899万
ベルジュール西東京参番館	2007	26戸	55.0万	3,490万
グリーンマンション	1965	40戸	19.2万	640万
サンライズマンション田無第２	1995	29戸	53.7万	3,180万
ウイングヒルズ田無南町	1998	16戸	60.5万	3,680万
ハイネス田無弐番館	1985	20戸	37.9万	2,299万
センチュリー田無	1991	33戸	56.9万	2,990万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

29件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2024	2025
3LDK	-	-	43.1万	41.8万	36.3万	45.5万	49.4万	71.3万
2LDK	40.1万	-	-	-	-	44.0万	-	-
2SLDK	-	35.3万	37.8万	39.7万	-	-	-	-

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年1月	高層	3LDK	60㎡〜	4,299万	71.27万/㎡
2024年10月	高層	3LDK	60㎡〜	2,980万	49.41万/㎡
2021年9月	中層	2LDK	60㎡〜	2,880万	47.75万/㎡
2021年6月	中層	2LDK	60㎡〜	2,430万	40.29万/㎡
2021年12月	中層	3LDK	60㎡〜	2,780万	45.5万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	60㎡〜	2,190万	36.31万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	60㎡〜	2,680万	44.44万/㎡
2019年7月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,190万	36.31万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,699万	44.75万/㎡
2019年10月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,600万	43.11万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,190万	36.31万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,600万	43.11万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	60㎡〜	2,600万	43.11万/㎡
2018年1月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,280万	37.8万/㎡
2017年11月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,880万	31.17万/㎡
2017年10月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,380万	39.46万/㎡
2016年6月	中層	2LDK	60㎡〜	2,380万	39.46万/㎡
2016年3月	高層	2LDK	60㎡〜	2,380万	39.46万/㎡
2016年2月	中層	2LDK	60㎡〜	2,500万	41.45万/㎡
2015年8月	中層	2LDK	60㎡〜	2,780万	46.09万/㎡
2015年5月	低層	3LDK	60㎡〜	2,680万	44.44万/㎡
2015年3月	低層	3LDK	60㎡〜	1,980万	32.83万/㎡
2015年12月	高層	2LDK	60㎡〜	2,380万	39.46万/㎡
2015年12月	中層	2LDK	60㎡〜	2,680万	44.44万/㎡
2013年12月	高層	3LDK	60㎡〜	2,690万	44.6万/㎡
2012年2月	高層	3LDK	60㎡〜	2,280万	37.32万/㎡
2011年7月	低層	2LDK	60㎡〜	2,100万	34.82万/㎡
2011年3月	低層	2LDK	60㎡〜	2,080万	34.49万/㎡
2011年3月	高層	3LDK	60㎡〜	2,310万	38.3万/㎡
2011年2月	高層	3LDK	60㎡〜	2,380万	39.46万/㎡
2010年12月	高層	3LDK	60㎡〜	2,480万	41.12万/㎡
2009年12月	中層	3LDK	60㎡〜	2,090万	34.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。