ベルジュール西東京参番館

東京都西東京市芝久保町2丁目12-7 | 築19年 | 26戸

推定相場

ベルジュール西東京参番館

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

2010201220152018202020252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の48.8万/㎡から2026年は55万/㎡へ、16年間で12.7%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では13.8%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・26件）で、平均3,770万円です。4LDKが最も高く平均4,492万円、2SLDKは平均3,695万円です。

2SLDK

4件

3,695万

3LDK

26件

3,770万

4LDK

2件

4,492万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	4件	3,695万	3,586万	3,951万
3LDK	26件	3,770万	3,459万	4,173万
4LDK	2件	4,492万	4,180万	4,804万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は50.7万円で、1-2階（49.3万円）と比べて1.4万円（+2.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

49.3万/㎡

21件

3階以上

50.7万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +1.4万/㎡

物件概要

所在地	東京都西東京市芝久保町2丁目12-7
築年月	2007年3月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	26戸
専有面積	61.44m² ～ 79.56m²
分譲会社	誠賀建設多摩建設
施工会社	志多組
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

田無駅

西武新宿線

徒歩15分

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花小金井駅

西武新宿線

徒歩18分

学区情報

小学校

芝久保小学校

中学校

田無第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルジュール西東京参番館	2007	26戸	55.0万	3,490万
ライオンズ田無フォーマルハウス	2008	87戸	71.1万	4,998万
センチュリー芝久保	1986	30戸	28.1万	1,890万
武蔵野スカイハイツ	1974	342戸	49.6万	2,980万
サンクレイドル西東京ウィンフォート	2006	153戸	73.5万	4,899万
ガーデンコート田無	1995	66戸	71.3万	4,299万
サンライズマンション田無第２	1995	29戸	53.7万	3,180万
紀南マンション	1969	10戸	31.1万	1,380万
パークウエスト東京ウエストブロック	2006	111戸	69.1万	4,980万
パークウエスト東京Ｊ棟	2006	53戸	43.5万	4,680万
パークウエスト東京Ｉ棟	2006	58戸	40.9万	3,280万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

14件

3,000〜4,000万

17件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018	2019	2020	2024	2025	2026
3LDK	43.1万	42.7万	53.3万	49.3万	-	63.8万	58.6万	55.0万
4LDK	-	-	-	43.8万	50.3万	-	-	-
2SLDK	41.3万	-	49.3万	-	-	-	-	-

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	中層	3LDK	60㎡〜	3,490万	55万/㎡
2025年6月	中層	3LDK	60㎡〜	3,490万	55万/㎡
2025年3月	低層	3LDK	60㎡〜	3,780万	61.53万/㎡
2025年3月	中層	3LDK	60㎡〜	3,500万	55.16万/㎡
2025年1月	低層	3LDK	60㎡〜	3,880万	63.15万/㎡
2025年1月	低層	3LDK	65㎡〜	3,780万	57.93万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	65㎡〜	4,280万	65.59万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	60㎡〜	3,980万	64.78万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	65㎡〜	3,980万	60.99万/㎡
2020年7月	高層	4LDK	75㎡〜	3,999万	50.27万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	60㎡〜	3,380万	53.27万/㎡
2019年11月	高層	4LDK	75㎡〜	3,480万	43.75万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,880万	45.39万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	60㎡〜	3,380万	53.27万/㎡
2018年10月	低層	2SLDK	60㎡〜	3,200万	49.25万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,880万	44.14万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	60㎡〜	2,780万	42.79万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,680万	41.07万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,780万	42.6万/㎡
2015年4月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,680万	41.25万/㎡
2015年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,780万	42.6万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,880万	44.33万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	60㎡〜	2,780万	42.79万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,898万	44.41万/㎡
2014年9月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,930万	45.1万/㎡
2014年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.67万/㎡
2014年12月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,880万	44.33万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,898万	44.41万/㎡
2012年2月	低層	3LDK	60㎡〜	3,080万	47.4万/㎡
2011年9月	中層	3LDK	65㎡〜	3,180万	48.64万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	65㎡〜	3,190万	48.8万/㎡
2010年11月	中層	3LDK	65㎡〜	3,190万	48.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。