センチュリー芝久保
東京都西東京市芝久保町3丁目4-29 | 築40年 | 30戸
最新データ
2025年5月
売買14件 / 賃貸10件
本マンションの㎡単価は28.1万円。周辺エリア平均（46.8万円）より39.9%低く、西東京市全体の平均（52.3万円）より46.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2014201720242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の30.4万/㎡から2025年は29万/㎡へ、11年間で4.8%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では14.7%下落しており、注意が必要です。
📊 分析: 平均賃料は2014年の33,571円から2025年には37,000円へ、10.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の63%・10件）で、平均2,233万円です。2LDKが最も高く平均2,233万円、３ＬＤＫは平均1,963万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
3件 |
1,963万 |
1,562万 |
2,186万 |
| 2LDK |
10件 |
2,233万 |
1,890万 |
2,923万 |
| 3DK |
3件 |
2,070万 |
1,596万 |
2,353万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市芝久保町3丁目4-29 |
|---|
| 築年月 | 1986年4月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.20m² ～ 70.44m² |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| センチュリー芝久保 |
1986 |
30戸 |
28.1万 |
1,890万 |
| 武蔵野スカイハイツ |
1974 |
342戸 |
49.6万 |
2,980万 |
| ベルジュール西東京参番館 |
2007 |
26戸 |
55.0万 |
3,490万 |
| サンライズマンション田無第２ |
1995 |
29戸 |
53.7万 |
3,180万 |
| コート田無グリーンテラス |
1999 |
37戸 |
43.5万 |
3,080万 |
| ライオンズ田無フォーマルハウス |
2008 |
87戸 |
71.1万 |
4,998万 |
| リーベスト田無 |
1995 |
42戸 |
48.7万 |
2,880万 |
| シティコーポパルナス田無 |
1996 |
15戸 |
45.3万 |
2,499万 |
| センチェリー芝久保第2 |
1989 |
15戸 |
29.2万 |
1,960万 |
| ガーデンコート田無 |
1995 |
66戸 |
71.3万 |
4,299万 |
| サンクレイドル西東京ウィンフォート |
2006 |
153戸 |
73.5万 |
4,899万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
34.0万 |
33.0万 |
29.0万 |
| 3DK |
30.4万 |
- |
29.6万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
28.13万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,960万 |
29.17万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
29.62万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3DK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.42万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
29.62万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,499万 |
35.48万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,190万 |
32.59万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,290万 |
34.08万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,390万 |
35.57万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3DK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.85万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
29.62万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.42万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.91万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,890万 |
30.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の90%）で、平均月額32,778円。
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
37,000円 |
2,313円/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
1R |
10㎡〜 |
30,000円 |
2,020円/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
1R |
10㎡〜 |
30,000円 |
2,020円/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
1R |
10㎡〜 |
36,000円 |
2,424円/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
1R |
10㎡〜 |
36,000円 |
2,424円/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
1R |
10㎡〜 |
37,000円 |
2,492円/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
1R |
10㎡〜 |
29,000円 |
1,989円/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
1R |
10㎡〜 |
36,000円 |
2,424円/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
1R |
10㎡〜 |
29,000円 |
1,953円/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
1R |
10㎡〜 |
32,000円 |
2,155円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。