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TOP›東京都›西東京市›向台町›日神パレス田無第２

日神パレス田無第２

東京都西東京市向台町1丁目2-1 | 築39年 | 16戸

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万
201420162018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の38.8万/㎡から2024年は41.9万/㎡へ、10年間で8.0%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では15.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

7万6万5万4万3万
201320152019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の50,000円から2024年には53,500円へ、7.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の83%・25件）で、平均862万円です。1Kが最も高く平均862万円、1Rは平均729万円です。
1R
5件
729万
1K
25件
862万
間取り件数平均価格最低最高
1R 5件 729万 441万 919万
1K 25件 862万 502万 1,163万

階数別の㎡単価

1-2階
40.1万/㎡
21件
3階以上
33.7万/㎡
9件

物件概要

所在地東京都西東京市向台町1丁目2-1
築年月1987-03（築39年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数16戸
専有面積18.72m² ～ 18.72m²
分譲会社日神不動産
施工会社若月工務店
管理会社日神管財
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
田無駅
西武新宿線
徒歩8分

学区情報

小学校
柳沢小学校
中学校
田無第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
日神パレス田無第２ 1987 16戸 33.1万 620万
ダイアパレス田無 1994 35戸 60.9万 3,990万
ライオンズ田無セントマークス 2014 - - -
セザール田無 1998 17戸 43.7万 3,099万
藤和田無コープ 1983 - - -
エスアール田無 1990 28戸 - -
セイガステージ田無南 2009 32戸 79.7万 3,480万
サンクレイドル田無弐番館 2013 32戸 57.3万 3,780万
ラヴィドール田無 2001 30戸 62.6万 3,780万
プリンスプラザ田無 1983 - - -
ハイセレサ田無南町 2003 26戸 56.7万 3,880万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
28件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232024
1K 37.4万 36.9万 47.0万 31.0万 44.6万 36.3万 31.3万 41.9万
1R - 23.5万 40.1万 35.3万 - - - -
全 30 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年9月 低層 1K 15㎡〜 1,180万 63.04万/㎡
2024年7月 中層 1K 15㎡〜 518万 27.67万/㎡
2024年5月 低層 1K 15㎡〜 620万 33.13万/㎡
2024年5月 中層 1K 15㎡〜 590万 31.52万/㎡
2024年3月 低層 1K 15㎡〜 1,180万 63.04万/㎡
2024年11月 低層 1K 15㎡〜 620万 33.13万/㎡
2023年1月 中層 1K 15㎡〜 550万 29.39万/㎡
2023年11月 低層 1K 15㎡〜 620万 33.13万/㎡
2022年9月 中層 1K 15㎡〜 680万 36.33万/㎡
2021年7月 中層 1K 15㎡〜 880万 47.01万/㎡
2021年11月 中層 1K 15㎡〜 790万 42.21万/㎡
2020年5月 低層 1R 15㎡〜 680万 36.33万/㎡
2020年3月 低層 1K 15㎡〜 580万 30.99万/㎡
2020年1月 低層 1R 15㎡〜 640万 34.19万/㎡
2019年7月 低層 1R 15㎡〜 750万 40.07万/㎡
2019年3月 低層 1K 15㎡〜 880万 47.01万/㎡
2018年5月 低層 1K 15㎡〜 690万 36.86万/㎡
2018年5月 低層 1R 15㎡〜 530万 28.32万/㎡
2018年2月 低層 1K 15㎡〜 690万 36.86万/㎡
2018年1月 中層 1R 15㎡〜 350万 18.7万/㎡
2017年6月 低層 1K 15㎡〜 600万 32.05万/㎡
2017年6月 中層 1K 15㎡〜 720万 38.47万/㎡
2017年11月 低層 1K 15㎡〜 780万 41.67万/㎡
2016年12月 低層 1K 15㎡〜 850万 45.41万/㎡
2015年6月 低層 1K 15㎡〜 850万 45.41万/㎡
2015年2月 中層 1K 15㎡〜 600万 32.05万/㎡
2015年12月 低層 1K 15㎡〜 850万 45.41万/㎡
2014年7月 低層 1K 15㎡〜 850万 45.41万/㎡
2014年4月 低層 1K 15㎡〜 480万 25.64万/㎡
2014年12月 低層 1K 15㎡〜 850万 45.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（45件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の91%）で、平均月額47,634円。1Kなら月額47,634円が相場です。
ワンルーム
47,250円
43,000〜50,000円
1K
47,634円
39,000〜60,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
32件
5〜8万
13件
全 45 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年7月 中層 1K 15㎡〜 60,000円 3,205円/㎡
2024年2月 中層 1K 15㎡〜 41,000円 2,190円/㎡
2024年2月 低層 1K 15㎡〜 53,000円 2,831円/㎡
2024年1月 中層 1K 15㎡〜 60,000円 3,205円/㎡
2023年9月 低層 1K 15㎡〜 52,000円 2,778円/㎡
2023年8月 低層 1K 15㎡〜 39,000円 2,083円/㎡
2023年7月 低層 1K 15㎡〜 53,000円 2,831円/㎡
2023年3月 低層 1K 15㎡〜 39,000円 2,083円/㎡
2023年2月 低層 1K 15㎡〜 45,000円 2,404円/㎡
2023年12月 中層 1K 15㎡〜 46,000円 2,457円/㎡
2023年12月 低層 1K 15㎡〜 50,000円 2,671円/㎡
2022年5月 中層 1K 15㎡〜 45,000円 2,404円/㎡
2022年3月 中層 1K 15㎡〜 49,000円 2,860円/㎡
2021年9月 中層 1K 15㎡〜 45,000円 2,404円/㎡
2021年5月 低層 1K 15㎡〜 45,000円 2,404円/㎡
2021年2月 中層 1K 15㎡〜 46,000円 2,457円/㎡
2021年1月 中層 1K 15㎡〜 45,000円 2,627円/㎡
2021年11月 低層 1K 15㎡〜 45,000円 2,404円/㎡
2020年9月 中層 1K 15㎡〜 45,000円 2,627円/㎡
2020年8月 低層 1K 15㎡〜 43,000円 2,297円/㎡
2020年8月 中層 1K 15㎡〜 43,000円 2,297円/㎡
2020年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 2,671円/㎡
2020年1月 低層 1K 15㎡〜 47,000円 2,511円/㎡
2020年11月 低層 1K 15㎡〜 47,000円 2,511円/㎡
2020年11月 中層 1K 15㎡〜 48,000円 2,564円/㎡
2020年11月 低層 1K 15㎡〜 45,000円 2,404円/㎡
2019年3月 中層 1K 15㎡〜 59,000円 3,152円/㎡
2018年8月 低層 1K 15㎡〜 45,000円 2,404円/㎡
2018年5月 低層 ワンルーム 15㎡〜 48,000円 2,564円/㎡
2018年5月 中層 ワンルーム 15㎡〜 43,000円 2,297円/㎡

他 15 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。