グリーンタウン青戸一番街８号棟

東京都葛飾区青戸3丁目19-8 | 築33年 | 64戸

推定相場

グリーンタウン青戸一番街８号棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

44.0万円/㎡

レンジ

33.0〜55.0万円/㎡

市区町村ベースライン 64.9万円/㎡
補正係数 ×0.678

代表面積 69.93㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 503件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・24件）で、平均3,656万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,111万円、１ＤＫは平均1,289万円です。

３ＬＤＫ

24件

3,656万

４ＬＤＫ

6件

4,111万

２ＬＤＫ

19件

3,160万

１ＤＫ

2件

1,289万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	24件	3,656万	2,186万	5,167万
４ＬＤＫ	6件	4,111万	3,800万	4,800万
２ＬＤＫ	19件	3,160万	1,400万	4,917万
１ＤＫ	2件	1,289万	945万	1,633万

物件概要

所在地	東京都葛飾区青戸3丁目19-8
築年月	1993年3月（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	64戸
専有面積	60.73m² ～ 80.25m²
分譲会社	住宅都市整備公団
施工会社	住宅都市整備公団
管理会社	日本総合住生活
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

青砥駅

京成本線 / 京成押上線 / 成田スカイアクセス

徒歩4分

学区情報

小学校

中青戸小学校

中学校

青戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンタウン青戸一番街８号棟	1993	64戸	57.2万	3,999万
グリーンタウン青戸一番街７号棟	1993	107戸	-	-
グランシティ青砥ユーロレジデンス	2008	61戸	75.3万	5,280万
グリーンタウン青戸一番街	1993	107戸	73.3万	5,880万
グリーンタウン青戸一番街６号棟	1993	22戸	73.3万	5,880万
メゾンドゥAOT	1988	16戸	31.5万	1,350万
アイコンチェルト葛飾青砥	2010	75戸	86.5万	4,980万
イニシア青砥	2020	36戸	100.2万	6,490万
ウインベルコーラス青砥	1991	16戸	64.8万	2,980万
青戸ローヤルコーポ	1979	60戸	36.2万	2,080万
エヴァーグリーン青砥	1995	46戸	51.4万	3,200万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

1件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	中層	3LDK	65㎡〜	3,999万	57.19万/㎡
2023年8月	高層	4LDK	80㎡〜	4,998万	62.29万/㎡
2022年9月	中層	2LDK	60㎡〜	3,180万	52.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。