モナーク田端
東京都荒川区東尾久1丁目31-5 | 築39年 | 28戸
売買㎡単価の推移
110万80万50万20万
20142018202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の38.1万/㎡から2026年は92.4万/㎡へ、12年間で142.6%上昇しました（年平均+11.9%）。直近3年では53.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の35%・7件）で、平均4,104万円です。2LDKが最も高く平均4,104万円、3DKは平均3,197万円です。
1SLDK
3,459万
5件
2LDK
4,104万
7件
3DK
3,197万
6件
3LDK
3,852万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 5件 | 3,459万 | 3,109万 | 3,949万 |
| 2LDK | 7件 | 4,104万 | 3,519万 | 4,603万 |
| 3DK | 6件 | 3,197万 | 2,822万 | 3,635万 |
| 3LDK | 2件 | 3,852万 | 3,753万 | 3,951万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は62.8万円で、1-3階（58.7万円）と比べて4.1万円（+7.0%）高くなっています。
1-3階
12件
58.7万/㎡
4-7階
3件
64.6万/㎡
8階以上
6件
62.8万/㎡
最上層と最下層の差: +4.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区東尾久1丁目31-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年2月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 30.27m² ～ 58.79m² |
| 分譲会社 | 東京ビルディング |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 東京商事 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩11分
田端駅
JR山手線 / JR京浜東北線
🚉
徒歩11分
西日暮里駅
JR山手線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ千代田線 / 日暮里・舎人ライナー
学区情報
小学校
赤土小学校
中学校
第九中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モナーク田端 | 1987 | 28戸 | 92.4万 | 4,280万 |
| グリーンパーク西日暮里 | 1999 | 27戸 | 77.9万 | 5,480万 |
| スパシエ田端 | 2005 | 31戸 | 95.8万 | 2,350万 |
| シティコーポ西日暮里 | 1990 | 21戸 | 45.8万 | 2,980万 |
| アドバンスステージ田端 | 2006 | 47戸 | 69.2万 | 4,480万 |
| コスモ西日暮里ビューステージ | 2004 | 56戸 | 80.2万 | 6,480万 |
| 日神パレステージ田端 | 2002 | 39戸 | 75.8万 | 5,700万 |
| 田端新町ロイヤルマンション | 1981 | 33戸 | 57.9万 | 3,780万 |
| パシフィック西日暮里 | 1988 | 24戸 | 71.3万 | 4,200万 |
| コスモシティ西日暮里 | 2006 | 57戸 | 55.7万 | 3,500万 |
| アドバンスステージ田端参番館 | 2008 | 40戸 | 73.7万 | 4,900万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 65.8万 | - | 63.7万 | - | 64.1万 | 92.4万 | 92.4万 |
| 1SLDK | - | - | - | - | 65.2万 | 58.4万 | - | - |
| 3LDK | - | - | 62.4万 | 62.1万 | - | - | - | - |
| 3DK | 36.1万 | - | - | 59.4万 | - | - | - | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 1〜3階 | 2LDK | 45㎡〜 | 4,280万 | 92.41万/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 2LDK | 45㎡〜 | 4,280万 | 92.41万/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 1R | 30㎡〜 | 1,980万 | 65.42万/㎡ |
| 2023年8月 | 10〜12階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,280万 | 64.07万/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜9階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,998万 | 59.39万/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜9階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,898万 | 57.41万/㎡ |
| 2022年12月 | 7〜9階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 3,498万 | 69.3万/㎡ |
| 2022年12月 | 7〜9階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,898万 | 55.16万/㎡ |
| 2022年10月 | 7〜9階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 3,598万 | 71.28万/㎡ |
| 2021年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 50㎡〜 | 3,180万 | 62.11万/㎡ |
| 2021年6月 | 1〜3階 | 3DK | 50㎡〜 | 3,080万 | 60.16万/㎡ |
| 2021年6月 | 1〜3階 | 3DK | 50㎡〜 | 3,000万 | 58.6万/㎡ |
| 2021年5月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,290万 | 62.62万/㎡ |
| 2021年1月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,398万 | 64.68万/㎡ |
| 2019年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 50㎡〜 | 3,150万 | 62.4万/㎡ |
| 2018年9月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,490万 | 69.14万/㎡ |
| 2018年10月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,150万 | 62.4万/㎡ |
| 2015年9月 | 1〜3階 | 3DK | 50㎡〜 | 1,880万 | 36.72万/㎡ |
| 2015年3月 | 1〜3階 | 3DK | 50㎡〜 | 1,780万 | 34.77万/㎡ |
| 2015年3月 | 1〜3階 | 3DK | 50㎡〜 | 1,880万 | 36.72万/㎡ |
| 2014年12月 | 1〜3階 | 3DK | 50㎡〜 | 1,950万 | 38.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の67%）で、平均月額106,500円。
1LDK
105,000〜108,000円
106,500円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 125,000円 | 2,476円/㎡ |
| 2020年5月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 108,000円 | 2,501円/㎡ |
| 2020年11月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 105,000円 | 2,432円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。