レアシス稲城
東京都稲城市矢野口570-3 | 築18年 | 17戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201020132018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の56万/㎡から2025年は52.3万/㎡へ、15年間で6.6%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では6.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・18件）で、平均2,968万円です。3LDKが最も高く平均2,968万円、1LDKは平均1,949万円です。
1LDK
1,949万
7件
2LDK
2,715万
2件
3LDK
2,968万
18件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 7件 | 1,949万 | 1,259万 | 3,061万 |
| 2LDK | 2件 | 2,715万 | 2,558万 | 2,872万 |
| 3LDK | 18件 | 2,968万 | 2,454万 | 3,728万 |
階数別の㎡単価
1-3階
18件
49.8万/㎡
4-7階
10件
48.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都稲城市矢野口570-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-03（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 30.02m² ～ 61.10m² |
| 分譲会社 | アレンジタウン ジェイレックス・コーポレーション |
| 施工会社 | 新日本建設 |
| 管理会社 | サンビルド |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
矢野口駅
JR南武線
🚉
徒歩11分
京王よみうりランド駅
京王相模原線
学区情報
小学校
稲城第七小学校
中学校
稲城第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レアシス稲城 | 2008 | 17戸 | 52.3万 | 3,120万 |
| コニファーコート稲城デュアルレジデンス | 2005 | 49戸 | 57.8万 | 3,980万 |
| シーズガーデン多摩矢野口 | 2007 | 89戸 | 60.4万 | 5,180万 |
| ガーラ・レジデンス稲城矢野口駅前 | 2026 | - | - | - |
| ＧＳハイム稲城 | 1985 | 18戸 | 45.8万 | 2,480万 |
| ライオンズマンション稲城矢野口 | 1997 | 24戸 | 34.5万 | 2,190万 |
| オーブ京王よみうりランド | 1994 | 14戸 | 48.4万 | 1,780万 |
| シーアイマンション京王よみうりランド | 1995 | 73戸 | 41.3万 | 2,480万 |
| ドルフィーノ稲城矢野口 | 2024 | 28戸 | - | - |
| 矢野口住宅 | 1972 | 60戸 | 29.5万 | 1,580万 |
| マイキャッスル稲田堤第２ | 1996 | 20戸 | 58.7万 | 3,390万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
14件
3,000〜4,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 50.8万 | 44.5万 | 46.6万 | 49.4万 | 50.3万 | 55.9万 | 50.3万 | 52.3万 |
| 2LDK | 50.5万 | - | - | - | 62.7万 | - | - | - |
| 1LDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,120万 | 52.26万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,000万 | 50.25万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,110万 | 52.09万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,999万 | 65.45万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,000万 | 50.25万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,200万 | 62.7万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,000万 | 50.25万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 49.35万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 41.54万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,998万 | 49.07万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,998万 | 49.07万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 1,580万 | 52.64万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,500万 | 42.35万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,850万 | 46.65万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,580万 | 50.55万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,800万 | 47.43万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,200万 | 54.21万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,500万 | 41.47万/㎡ |
| 2014年6月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 51.81万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,850万 | 47.27万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,840万 | 40.67万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,040万 | 45.09万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,780万 | 39.34万/㎡ |
| 2012年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 49.42万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,870万 | 63.43万/㎡ |
| 2011年4月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 1,180万 | 39.31万/㎡ |
| 2011年3月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 1,280万 | 42.64万/㎡ |
| 2010年11月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 1,680万 | 55.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額123,500円。
3LDK
109,000〜130,000円
123,500円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 109,000円 | 1,805円/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 125,000円 | 2,178円/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 130,000円 | 2,265円/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 130,000円 | 2,265円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。