シーアイマンション京王よみうりランド

東京都稲城市矢野口1238-1 | 築31年 | 73戸

推定相場

シーアイマンション京王よみうりランド

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

200920132016201920222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の36.7万/㎡から2024年は41.3万/㎡へ、15年間で12.6%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では14.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の39%・20件）で、平均2,556万円です。4LDKが最も高く平均3,337万円、2LDKは平均2,087万円です。

2LDK

12件

2,087万

2SLDK

2件

2,336万

3LDK

20件

2,556万

4LDK

17件

3,337万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	12件	2,087万	1,648万	2,561万
2SLDK	2件	2,336万	2,281万	2,391万
3LDK	20件	2,556万	2,162万	2,875万
4LDK	17件	3,337万	2,510万	3,744万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は38.7万円で、1-5階（36.4万円）と比べて2.3万円（+6.3%）高くなっています。

1-5階

36.4万/㎡

43件

6-10階

38.7万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地	東京都稲城市矢野口1238-1
築年月	1995年9月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	73戸
専有面積	58.13m² ～ 95.96m²
分譲会社	伊藤忠商事
施工会社	淺沼組
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

矢野口駅

JR南武線

徒歩6分

🚉

京王よみうりランド駅

京王相模原線

徒歩9分

学区情報

小学校

稲城第七小学校

中学校

稲城第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シーアイマンション京王よみうりランド	1995	73戸	41.3万	2,480万
オーブ京王よみうりランド	1994	14戸	48.4万	1,780万
サンハイツ京王よみうりランド	1986	34戸	28.2万	800万
日神パレステージ京王よみうりランド	2011	29戸	50.6万	3,580万
ライオンズマンション稲城矢野口	1997	24戸	34.5万	2,190万
レアシス稲城	2008	17戸	52.3万	3,120万
クリオ矢野口壱番館	1997	27戸	57.2万	3,498万
コニファーコート稲城デュアルレジデンス	2005	49戸	57.8万	3,980万
アスティオス稲城	1995	26戸	58.5万	3,880万
ルネ稲城	1978	182戸	47.4万	1,880万
シーズガーデン多摩矢野口	2007	89戸	60.4万	5,180万

売買データ分析（51件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

9件

2,000〜3,000万

30件

3,000〜4,000万

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2024
2LDK	-	34.7万	33.8万	-	-	-	-	41.3万
4LDK	38.3万	35.7万	-	-	-	-	35.7万	-
3LDK	35.3万	-	36.5万	37.4万	39.6万	36.2万	-	-
2SLDK	30.6万	-	-	30.9万	-	-	-	-

全 51 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年11月	中層	2LDK	60㎡〜	2,480万	41.31万/㎡
2022年10月	低層	4LDK	75㎡〜	2,780万	35.73万/㎡
2021年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.24万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	60㎡〜	2,480万	39.6万/㎡
2019年6月	高層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.41万/㎡
2019年3月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,980万	30.93万/㎡
2018年8月	低層	2LDK	55㎡〜	1,980万	33.75万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,450万	37.01万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.96万/㎡
2017年7月	低層	2LDK	60㎡〜	1,990万	33.15万/㎡
2017年4月	低層	4LDK	75㎡〜	2,780万	35.73万/㎡
2017年3月	低層	2LDK	60㎡〜	2,180万	36.31万/㎡
2016年7月	低層	4LDK	75㎡〜	2,780万	35.73万/㎡
2016年7月	低層	4LDK	75㎡〜	3,180万	40.87万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.96万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,290万	34.6万/㎡
2016年12月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,180万	30.62万/㎡
2015年8月	低層	2LDK	55㎡〜	2,198万	37.82万/㎡
2015年7月	低層	2LDK	60㎡〜	1,850万	30.82万/㎡
2015年6月	高層	3LDK	60㎡〜	2,590万	40.46万/㎡
2015年6月	低層	4LDK	75㎡〜	3,180万	40.87万/㎡
2015年4月	低層	2LDK	55㎡〜	2,198万	37.82万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.96万/㎡
2015年12月	低層	4LDK	75㎡〜	3,180万	40.87万/㎡
2015年11月	低層	2LDK	55㎡〜	1,900万	32.69万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.39万/㎡
2015年11月	低層	4LDK	75㎡〜	2,780万	35.73万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.93万/㎡
2014年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.83万/㎡
2014年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,150万	33.59万/㎡
2014年7月	低層	4LDK	75㎡〜	3,180万	40.87万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	60㎡〜	2,270万	35.46万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.18万/㎡
2014年2月	低層	4LDK	75㎡〜	3,450万	44.34万/㎡
2014年12月	低層	4LDK	75㎡〜	3,180万	40.87万/㎡
2014年12月	低層	2LDK	55㎡〜	1,780万	30.63万/㎡
2014年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.93万/㎡
2014年10月	低層	4LDK	75㎡〜	3,450万	44.34万/㎡
2013年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.83万/㎡
2011年9月	中層	4LDK	80㎡〜	3,290万	38.95万/㎡
2011年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,080万	31.43万/㎡
2011年7月	高層	4LDK	85㎡〜	3,380万	39.05万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.64万/㎡
2011年7月	中層	4LDK	80㎡〜	3,490万	41.32万/㎡
2011年5月	高層	4LDK	85㎡〜	2,995万	34.6万/㎡
2011年5月	低層	4LDK	75㎡〜	3,450万	44.34万/㎡
2011年12月	中層	4LDK	80㎡〜	3,090万	36.59万/㎡
2010年2月	低層	2LDK	55㎡〜	1,880万	32.35万/㎡
2009年5月	低層	2LDK	55㎡〜	1,780万	30.63万/㎡
2009年2月	中層	2LDK	55㎡〜	1,930万	32.9万/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年1月	低層	4LDK	75㎡〜	130,000円	1,670円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。