レアシス稲城
東京都稲城市矢野口570-3 | 築18年 | 17戸
最新データ
2025年5月
売買28件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は52.3万円。稲城市全体の平均（41.3万円）を26.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201020132018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の56万/㎡から2025年は52.3万/㎡へ、15年間で6.6%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では6.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・18件）で、平均2,984万円です。3LDKが最も高く平均2,984万円、1LDKは平均1,961万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
7件 |
1,961万 |
1,266万 |
3,079万 |
| 2LDK |
2件 |
2,731万 |
2,573万 |
2,889万 |
| 3LDK |
18件 |
2,984万 |
2,468万 |
3,749万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都稲城市矢野口570-3 |
|---|
| 築年月 | 2008年3月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 30.02m² ～ 61.10m² |
|---|
| 分譲会社 | アレンジタウン ジェイレックス・コーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 新日本建設 |
|---|
| 管理会社 | サンビルド |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
50.8万 |
44.5万 |
46.6万 |
49.4万 |
50.3万 |
55.9万 |
50.3万 |
52.3万 |
| 2LDK |
50.5万 |
- |
- |
- |
62.7万 |
- |
- |
- |
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,120万 |
52.26万/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,000万 |
50.25万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,110万 |
52.09万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,999万 |
65.45万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,000万 |
50.25万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,200万 |
62.7万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,000万 |
50.25万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
49.35万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
41.54万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,998万 |
49.07万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,998万 |
49.07万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,580万 |
52.64万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,500万 |
42.35万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,850万 |
46.65万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,580万 |
50.55万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,800万 |
47.43万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,200万 |
54.21万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,500万 |
41.47万/㎡ |
| 2014年6月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
51.81万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,850万 |
47.27万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,840万 |
40.67万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,040万 |
45.09万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,780万 |
39.34万/㎡ |
| 2012年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
49.42万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,870万 |
63.43万/㎡ |
| 2011年4月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
1,180万 |
39.31万/㎡ |
| 2011年3月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
1,280万 |
42.64万/㎡ |
| 2010年11月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
1,680万 |
55.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額123,500円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
109,000円 |
1,805円/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
125,000円 |
2,178円/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
130,000円 |
2,265円/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
130,000円 |
2,265円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。