ディアナガーデン自由が丘
東京都目黒区自由が丘2丁目8-28 | 築9年 | 15戸
売買㎡単価の推移
310万260万210万160万
20202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の155万/㎡から2024年は273.2万/㎡へ、4年間で76.3%上昇しました（年平均+19.1%）。直近3年では48.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
41,977万
22件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22件 | 41,977万 | 23,711万 | 65,556万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区自由が丘2丁目8-28 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-02（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 103.05m² ～ 215.42m² |
| 分譲会社 | モリモト |
| 施工会社 | 東亜建設工業 |
| 管理会社 | モリモトクオリティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
自由が丘駅
東急東横線 / 東急大井町線
学区情報
小学校
目黒区立緑ヶ丘小学校
中学校
目黒区立第十一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ディアナガーデン自由が丘 | 2017 | 15戸 | 267.6万 | 57,000万 |
| 自由が丘アンクレー | 1979 | 23戸 | 155.7万 | 15,980万 |
| メゾンクルツ | 1992 | 7戸 | 96.3万 | 10,980万 |
| ベルヴェデーレ自由が丘 | 1992 | 9戸 | 87.4万 | 24,800万 |
| 自由ヶ丘コンコード | 1977 | 10戸 | - | - |
| ラポール自由が丘 | 1978 | 15戸 | 99.6万 | 2,900万 |
| 自由が丘シティハウス | 1985 | 20戸 | 124.7万 | 4,380万 |
| マンションフローラ自由ヶ丘 | 1972 | 10戸 | - | - |
| 自由が丘リードマンション | 1969 | 12戸 | 87.8万 | 6,480万 |
| ビラ自由が丘 | 1975 | 15戸 | 98.5万 | 3,180万 |
| 藤和自由が丘コープ | 1984 | 20戸 | 185.9万 | 15,000万 |
目黒区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,717円 | 4,380 |
| 1DK/1LDK | 19.5万円 | 4,944円 | 3,528 |
| 2K/2DK | 16.0万円 | 4,095円 | 393 |
| 2LDK | 31.0万円 | 5,425円 | 1,630 |
| 3LDK+ | 39.8万円 | 5,118円 | 497 |
売買データ分析（22件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 155.0万 | 193.3万 | 184.1万 | 273.1万 | 273.2万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | - | 3LDK | 210㎡〜 | 59,000万 | 276.95万/㎡ |
| 2024年9月 | - | 3LDK | 210㎡〜 | 57,000万 | 267.56万/㎡ |
| 2024年8月 | - | 3LDK | 210㎡〜 | 60,000万 | 281.64万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 3LDK | 210㎡〜 | 58,000万 | 272.25万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 3LDK | 215㎡〜 | 59,000万 | 273.89万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 3LDK | 210㎡〜 | 58,000万 | 272.25万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 3LDK | 210㎡〜 | 57,000万 | 267.56万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 3LDK | 210㎡〜 | 58,000万 | 272.25万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 3LDK | 215㎡〜 | 59,000万 | 273.89万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 3LDK | 125㎡〜 | 22,980万 | 176.96万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 3LDK | 125㎡〜 | 22,980万 | 176.96万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 3LDK | 125㎡〜 | 23,980万 | 184.67万/㎡ |
| 2022年1月 | - | 3LDK | 125㎡〜 | 24,800万 | 190.98万/㎡ |
| 2022年1月 | - | 3LDK | 125㎡〜 | 24,800万 | 190.98万/㎡ |
| 2021年7月 | - | 3LDK | 125㎡〜 | 24,800万 | 190.98万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 3LDK | 125㎡〜 | 25,800万 | 198.68万/㎡ |
| 2021年1月 | - | 3LDK | 125㎡〜 | 26,800万 | 206.38万/㎡ |
| 2021年12月 | - | 3LDK | 125㎡〜 | 22,980万 | 176.96万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 3LDK | 125㎡〜 | 19,400万 | 154.97万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 3LDK | 125㎡〜 | 19,400万 | 154.97万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 3LDK | 125㎡〜 | 19,400万 | 154.97万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 3LDK | 125㎡〜 | 19,400万 | 154.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。