パークハイム東山
東京都目黒区東山1丁目30-4 | 築47年 | 15戸
賃料の推移
13万11万9万
201420152016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は85,000〜87,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の35%・15件）で、平均1,548万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,202万円、１Ｋは平均1,548万円です。
１ＬＤＫ
4,937万
7件
２ＬＤＫ
5,202万
7件
１Ｒ
1,565万
9件
１Ｋ
1,548万
15件
１ＤＫ
2,385万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 7件 | 4,937万 | 3,556万 | 7,204万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 5,202万 | 2,530万 | 6,600万 |
| １Ｒ | 9件 | 1,565万 | 806万 | 2,429万 |
| １Ｋ | 15件 | 1,548万 | 828万 | 3,448万 |
| １ＤＫ | 5件 | 2,385万 | 1,282万 | 3,791万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区東山1丁目30-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年9月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
中目黒駅
東急東横線 / 東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
目黒区立東山小学校
中学校
目黒区立東山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークハイム東山 | 1979 | 15戸 | 120.1万 | 9,670万 |
| セザール目黒東山 | 1995 | 27戸 | 112.4万 | 6,490万 |
| ルーブル中目黒 | 2000 | 43戸 | 124.8万 | 2,290万 |
| 目黒第２コーポ | 1964 | 40戸 | 91.4万 | 1,790万 |
| 上目黒フラワーマンション | 1968 | 45戸 | 108.4万 | 5,080万 |
| レジディア上目黒 | 1993 | 17戸 | - | - |
| 東山スカイマンション | 1973 | 17戸 | 119.0万 | 5,580万 |
| フジトピア目黒祐天寺 | 1996 | 57戸 | 153.1万 | 10,480万 |
| オープンレジデンシア目黒東山 | 2024 | 43戸 | 161.9万 | 11,600万 |
| 菱和パレス上目黒 | 1997 | 51戸 | 114.2万 | 2,280万 |
| アルテシモレンナ | 2018 | 32戸 | 160.0万 | 4,200万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 9,670万 | 120.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（12件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の67%）で、平均月額114,125円。1DKなら月額114,125円が相場です。
1K
85,000〜87,000円
85,500円
1DK
110,000〜118,000円
114,125円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
4件
10〜15万
8件
全 12 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,466円/㎡ |
| 2018年7月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 118,000円 | 3,543円/㎡ |
| 2017年1月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 115,000円 | 3,453円/㎡ |
| 2017年10月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 115,000円 | 3,453円/㎡ |
| 2016年9月 | - | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,386円/㎡ |
| 2016年8月 | - | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,542円/㎡ |
| 2016年4月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 110,000円 | 3,303円/㎡ |
| 2016年3月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 115,000円 | 3,594円/㎡ |
| 2016年3月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 115,000円 | 3,453円/㎡ |
| 2015年12月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 110,000円 | 3,303円/㎡ |
| 2015年12月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 115,000円 | 3,373円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,542円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。